政府收走拆迁协议书

政府收走拆迁协议书甲方：[政府名称]法定代表人：[姓名]地址：[政府地址]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[被拆迁方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]的需要，需对乙方位于[拆迁地址]的房屋及附属设施进行拆迁，并已与乙方就拆迁相关事宜进行了充分沟通与协商，现甲方收走乙方的拆迁协议书，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋相关产权证书编号为[具体证书编号]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如装修、水电设施、固定家具等]。2.拆迁补偿方式及内容甲方采取[货币补偿/产权调换等具体补偿方式]对乙方进行拆迁补偿。若为货币补偿，补偿金额为人民币[X]元，具体补偿明细如下：房屋价值补偿：人民币[X]元，依据[评估机构名称]出具的房屋评估报告（报告编号：[具体编号]）确定的房屋市场价值为准。附属设施补偿：人民币[X]元，根据对附属设施的清点及评估确定。搬迁补助费：人民币[X]元，用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：人民币[X]元（若有），按照[具体计算标准和期限]给予乙方临时安置期间的费用补助。停产停业损失补偿费（若适用）：人民币[X]元，依据乙方经营状况及相关规定计算，用于弥补乙方因拆迁导致的停产停业损失。若为产权调换，甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。安置房屋的户型为[具体户型]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如小区绿化、停车位、物业服务等]。产权调换差价结算方式为[详细说明差价计算方法及支付方式]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的合法有效证明文件及资料，如房屋产权证书、土地使用证、户口簿、营业执照等。在拆迁过程中，有权对乙方房屋及附属设施的现状进行记录、拍照、摄像等，以作为拆迁补偿依据。按照本合同约定的补偿方式和标准，对乙方进行拆迁补偿安置。2.义务负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁行为合法合规。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋。对乙方因拆迁造成的合理损失，按照相关规定给予补偿。在拆迁过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段强迫乙方搬迁。为乙方提供必要的协助和指导，协助乙方办理与拆迁相关的手续，如搬迁手续、安置房屋入住手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的补偿方式和标准进行拆迁补偿安置。有权获得甲方支付的拆迁补偿款或取得符合约定条件的安置房屋。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。有权要求甲方对拆迁过程中涉及乙方的个人信息、商业秘密等予以保密。2.义务应积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方要求的时间和方式搬迁腾空房屋。向甲方提供真实、准确、完整的与拆迁相关的证明文件及资料，不得隐瞒或虚报。在搬迁过程中，自行负责对房屋内的物品进行妥善保管和搬迁，因乙方自身原因造成的物品损失，由乙方自行承担。按照本合同约定的方式和时间，与甲方办理拆迁补偿款结算或安置房屋交接手续。在拆迁范围内，不得进行新建、扩建、改建房屋及附属设施等不当增加补偿费用的行为。三、拆迁补偿款支付及安置房屋交付1.拆迁补偿款支付若为货币补偿，甲方应在双方签订本合同且乙方完成搬迁腾空房屋并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[具体账号]若为产权调换，甲方应在安置房屋具备交付条件后的[X]个工作日内，通知乙方办理安置房屋交接手续。在乙方办理完交接手续后的[X]个工作日内，按照本合同约定结算产权调换差价，并支付相关款项。2.安置房屋交付甲方应确保安置房屋符合国家质量安全标准，具备交付使用条件。交付时，甲方应向乙方提供安置房屋的相关资料，如房屋质量保证书、使用说明书等。安置房屋交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房、装修标准等]。乙方应在接到甲方交付通知后的[X]个工作日内，与甲方办理安置房屋交接手续。交接时，双方应共同对安置房屋的现状进行查验，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应及时向甲方提出，甲方应负责按照合同约定进行整改或处理。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的安置房屋不符合合同约定的质量标准或交付条件，甲方应负责按照合同约定进行整改或承担相应的违约责任，如赔偿乙方因此遭受的损失、按照合同约定调整安置房屋价格等。若甲方在拆迁过程中违反法律法规及相关政策规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式搬迁腾空房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同约定腾空房屋，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假证明文件或资料，骗取拆迁补偿款的，乙方应按照骗取金额的[X]倍向甲方返还拆迁补偿款，并承担相应的法律责任。若乙方违反本合同约定，在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋及附属设施等不当增加补偿费用的行为，甲方有权扣除相应增加部分的补偿费用，并要求乙方恢复原状。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于房屋评估报告、拆迁补偿明细清