店铺门店转让协议书

店铺门店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺门店转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺门店基本情况1.店铺位置：位于[具体地址]，该店铺所在建筑物共[X]层，本店铺位于第[X]层。2.店铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.经营范围：目前主要经营[列举经营范围]。4.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修、设备设施等情况如下（详细清单见附件）：装修部分：包括地面铺设[具体材质]、墙面装饰[描述装饰情况]、天花板造型[说明造型特点]等。设备设施：营业设备：如[列举主要营业设备名称及数量]。仓储设备：[详细说明仓储设备情况]。办公设备：[列出办公设备清单]。其他设备：[如有的话，逐一列举]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺门店转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价格为固定价格，包含店铺现有装修、设备设施、货物（如有）、租赁权（如有）及其他与店铺经营相关的权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到定金后[X]日内，将店铺的相关证照、租赁合同（如有）等资料交付给乙方审核，并协助乙方办理店铺交接手续。自店铺交接完成之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店铺门店转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证所转让的店铺门店权属清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制转让的情形。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况（如有）等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于向乙方移交店铺的相关证照、印章、合同、发票、货物清单、客户资料等资料，并确保交接资料的真实性、完整性和有效性。在店铺交接完成前，负责处理店铺的所有债权债务，结清各项税费、水电费、物业费等费用，保证店铺在交接时无任何遗留问题。自本协议签订之日起至店铺交接完成之日止，继续维持店铺的正常经营状态，不得擅自停止营业或进行有损店铺经营价值的行为。在乙方支付转让款后，按照国家法律法规及相关规定，协助乙方办理店铺的相关变更登记手续（如有），所产生的费用由[双方协商承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理店铺交接及相关手续。在店铺交接完成后，依法享有店铺的经营权、使用权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照国家法律法规及相关规定，合法经营店铺，承担店铺经营过程中产生的一切税费、水电费、物业费等费用。在接收店铺后，妥善保管店铺的相关证照、印章、合同、发票、货物清单、客户资料等资料，不得擅自泄露或用于非法目的。尊重甲方在店铺经营过程中积累的商业信誉和客户资源，不得进行有损甲方声誉的行为。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同完成店铺的交接手续。如因甲方原因导致交接延迟的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.交接内容：店铺的实体资产交接，包括装修、设备设施、货物（如有）等，双方应按照附件清单进行逐一核对、清点，并在交接清单上签字确认。店铺的相关证照交接，如营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等，甲方应确保证照的有效性和合法性，并协助乙方办理证照变更手续（如有）。店铺的印章交接，包括公章、财务章、合同章等，双方应在交接时记录印章的使用情况，并确保印章交接后的安全保管。店铺的合同、发票、客户资料等资料交接，甲方应向乙方提供完整的资料清单，并协助乙方办理相关业务的变更手续（如有）。3.交接手续办理完成的标志：双方在完成上述交接内容，并签订交接确认书后，视为店铺交接手续办理完成。交接确认书应明确交接的时间、内容、双方的权利义务等事项。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店铺或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付转让款或拒绝接收店铺的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付转让款的，甲方有权解除本协议，并另行处置店铺，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__