房屋终身居住协议书

房屋终身居住协议书甲方（房屋提供方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（房屋居住方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因自身居住需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方对该房屋享有终身居住权事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区县][具体街道][门牌号]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[如砖混结构、框架结构等]。2.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋现状：双方确认，在本协议签订之日，该房屋的现状为[详细描述房屋的装修情况、附属设施设备等情况]。二、乙方权利1.终身居住权乙方享有在该房屋内终身居住的权利，该居住权具有永久性、排他性，不受甲方及其继承人、受让人等的干涉。甲方及其相关权利人应确保乙方能够正常、稳定地使用该房屋进行居住。2.合理使用房屋设施乙方有权合理使用该房屋内的附属设施设备，包括但不限于水、电、气、通讯、有线电视等设施设备。对于因正常使用导致的设施设备损坏，乙方不承担维修责任，但应及时通知甲方进行维修。3.居住环境保障甲方应保证该房屋的居住环境符合国家相关标准和要求，包括但不限于房屋质量安全、消防安全、环境卫生等方面。若因甲方原因导致房屋存在安全隐患或居住环境不适宜居住，甲方应负责及时消除隐患或采取相应的改善措施，确保乙方的居住权益不受影响。三、乙方义务1.合理使用房屋乙方应按照房屋的正常用途合理使用该房屋，不得对房屋进行损坏、改建、扩建或改变房屋的主体结构。因乙方不合理使用导致房屋损坏的，乙方应承担相应的修复责任或赔偿责任。2.按时支付费用乙方应按时支付因居住该房屋而产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、通讯费、有线电视费等。如乙方逾期支付上述费用，应按照相关规定支付滞纳金。3.维护房屋及周边环境乙方应自觉维护房屋及周边环境的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响邻里关系。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.配合房屋管理乙方应配合甲方或相关管理部门对房屋进行必要的检查、维修、保养等管理工作。在甲方提前通知的情况下，乙方应允许甲方及其授权人员进入房屋进行相关操作。四、甲方权利1.房屋所有权甲方仍享有该房屋的所有权，有权依法对房屋进行处分，但甲方的处分行为不得影响乙方的终身居住权。2.监督乙方使用房屋甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方存在不合理使用房屋或违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方改正。3.收取相关费用甲方有权按照相关规定收取因房屋产生的物业费、维修基金等费用。五、甲方义务1.保证房屋权属清晰甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方的居住权不受任何第三方的干扰。如因房屋权属问题导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.维护房屋正常使用甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的主体结构安全和附属设施设备正常运行。对于因房屋质量问题或自然损耗导致的房屋损坏，甲方应及时进行维修。3.协助乙方办理相关手续在乙方需要办理与居住该房屋相关的手续时，如居住证办理、水电费开户等，甲方应积极协助乙方提供必要的证明文件和材料。六、房屋维修与保养1.日常维修对于房屋的日常维修，如水电设施维修、门窗维修等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内安排维修人员进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致的维修费用除外。2.重大维修对于涉及房屋主体结构安全等重大维修项目，甲方应及时组织维修，并承担维修费用。在维修期间，甲方应尽量减少对乙方居住生活的影响，如因维修需要乙方临时搬离房屋的，甲方应提前为乙方安排临时居住场所，并承担相应的费用。3.保养责任甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋的各项设施设备处于良好的运行状态。乙方应积极配合甲方的保养工作，提供必要的协助。七、房屋的继承与转让1.甲方继承与转让甲方有权依法对该房屋进行继承和转让，但在转让该房屋时，甲方应提前通知乙方，并确保房屋的受让人知晓乙方对该房屋享有终身居住权，受让人应继续履行本协议约定的甲方义务，保障乙方的居住权益不受影响。2.乙方居住权的延续乙方的终身居住权不因甲方的继承或转让行为而受到影响，乙方仍有权在该房屋内终身居住。如甲方转让房屋后，新的房屋所有权人违反本协议约定，侵害乙方居住权的，乙方有权依法追究其法律责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常居住或损害乙方居住权益的，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方因此遭受的损失向乙方支付赔偿金，赔偿金包括但不限于乙方另行租房的费用、因居住权受到侵害导致的精神损害抚慰金等。同时，甲方应立即采取措施消除违约行为，恢复乙方的正常居住状态。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正或造成严重后果的，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金的具体金额为[X]元。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，损失包括但不限于房屋损坏的修复费用、因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿费用等。若乙方的违约行为严重影响甲方权益或导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退房屋。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.协议终止本协议在以下情形下终止：乙方自然死亡或依法宣告死亡；该房屋因不可抗力等原因灭失；双方协商一致解除本协议。甲方（签字或盖章）：_________