房屋土地调解协议书

房屋土地调解协议书甲方（姓名/名称）：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（姓名/名称）：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就房屋土地相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋坐落于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋于[建成时间/购买时间]建成/购买，房产证号为[具体证号]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如厨房设备、卫生间洁具等]。2.土地与上述房屋相对应的土地，土地性质为[国有/集体等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。土地四至为：东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有房屋土地相关权益。在乙方完全履行本协议义务后，有权要求乙方协助办理房屋土地相关手续。2.义务向乙方如实陈述房屋土地的真实情况，不得隐瞒或虚报重要信息。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关款项。协助乙方办理与房屋土地相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获取相应的款项和房屋土地相关权益。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方如实陈述房屋土地的真实情况，不得隐瞒或虚报重要信息。确保房屋土地无任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和方式将房屋土地交付给甲方，并协助甲方办理相关手续。三、款项支付1.甲方应向乙方支付的款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成房屋土地交付及相关手续办理后，甲方于[交付及手续办理完成后的具体时间]向乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、房屋土地交付1.乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内的物品已清理完毕，房屋保持交付时的原状。2.乙方应在房屋交付前，结清房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。3.土地交付以现状为准，乙方应协助甲方办理土地相关的交接手续，确保甲方能够正常使用该土地。五、手续办理1.甲乙双方应积极配合办理房屋土地相关手续，所需费用按照法律法规的规定由各方各自承担。2.乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料，并在接到甲方通知后的[X]个工作日内，与甲方共同前往相关部门办理手续。3.对于土地手续的办理，如涉及土地变更登记等事项，乙方应按照法律法规的要求和相关部门的规定，协助甲方办理，确保土地权益顺利转移至甲方名下。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋土地或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方交付的房屋土地存在权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或取得相关权益，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/