强制签订拆迁协议书

强制签订拆迁协议书甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要进行拆迁工作，乙方房屋位于拆迁范围内。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方被拆迁房屋乙方所有的位于[房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如装修、水电设施、门窗等]。2.拆迁服务内容甲方负责对乙方房屋及附属设施进行拆除，并清理现场。拆除过程中应确保安全，避免对周边环境及其他设施造成损坏。同时，甲方应按照相关规定妥善处理拆迁过程中产生的废弃物和建筑垃圾。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，要求乙方配合完成拆迁相关工作，包括但不限于提供房屋相关资料、腾空房屋等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对拆迁工作进行统筹安排和组织实施。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全和财产安全。按照约定的时间和方式完成拆迁工作，并及时清理现场。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的拆迁补偿款及安置房屋（如有）。对甲方拆迁工作进行监督，要求甲方按照法律法规及本协议约定履行义务。2.义务向甲方提供真实、准确的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋租赁合同等。在本协议约定的拆迁期限内，腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。积极配合甲方完成拆迁工作，包括但不限于协助办理相关手续、提供必要的便利条件等。不得对房屋及附属设施进行新建、扩建、改建或改变用途等行为，否则甲方有权不予补偿，并要求乙方恢复原状。三、拆迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费（如有）等。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告，确定房屋价值为人民币[X]元。附属设施补偿：附属设施补偿共计人民币[X]元，明细如下[逐一列举附属设施及补偿金额]。搬迁补助费：按照规定标准，甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元。临时安置补助费：如乙方需要临时安置，甲方应按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方交付安置房屋之日止（最长不超过[X]个月）。如因甲方原因未能按时交付安置房屋，自逾期之日起，临时安置补助费按照原标准的[X]倍支付。2.安置房屋补偿（如有）甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。安置房屋的交付标准为[描述交付标准，如毛坯房/精装修房等]。甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关费用按照法律法规及政策规定各自承担。四、付款方式1.货币补偿款支付本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付货币补偿款的[X]%，即人民币[X]元；乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完好交付给甲方后[X]个工作日内，甲方支付剩余货币补偿款，即人民币[X]元。2.安置房屋相关款项支付（如有）如乙方选择安置房屋补偿方式，在甲方通知乙方办理安置房屋交接手续时，乙方应按照约定支付安置房屋差价（如有）。甲方交付安置房屋后，按照法律法规及政策规定办理产权登记手续过程中涉及的应由乙方承担的费用，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付。五、拆迁期限1.本协议约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作无法按照本协议约定的期限完成，双方应协商确定新的拆迁期限，并签订补充协议。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照本协议约定的补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定完成拆迁工作，或在拆迁过程中因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方房屋及附属设施的损失、乙方因拆迁造成的经营损失等。3.若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合约定标准的，甲方应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金，并负责按照约定标准提供合格的安置房屋或给予乙方相应的补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定的补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房屋相关资料虚假或存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照本协议约定的补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，对房屋及附属设施进行新建、扩建、改建或改变用途等行为，甲方有权不予补偿，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不恢复原状，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定的补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补