房子中签转让协议书

房子中签转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方通过合法程序获得了[房子具体项目名称]房子的中签资格，现甲乙双方经友好协商，就甲方将该房子中签资格转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房子基本情况项目名称：[房子具体项目名称]坐落位置：[详细地址]房屋户型：[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]建筑面积：[具体面积数值]平方米房屋用途：[居住/商用等]2.中签资格情况甲方拥有该房子项目的中签资格，该资格是甲方通过[参与摇号/抽签等具体获取方式]取得，且该资格具有唯一性和特定性，与甲方个人身份紧密相关。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议。2.义务向乙方如实披露房子中签资格的取得过程、房屋相关信息及项目情况等一切与转让相关的重要事实，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。协助乙方办理与房子中签资格转让相关的一切手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签署相关协议、协助乙方与开发商或相关机构进行沟通协调等，确保乙方能够顺利受让该中签资格并完成后续房屋购买及相关手续办理。在乙方支付全部转让费用后，将与房子中签资格相关的所有文件、凭证等资料交付给乙方。不得再就该房子中签资格与任何第三方进行转让或其他有损乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保受让中签资格顺利实现。在甲方履行协议义务后，获得该房子中签资格，并按照相关规定和程序购买房屋。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。自行承担因受让房子中签资格及后续购买房屋过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、税费、中介费、手续费等所有与房屋交易相关的费用。遵守国家法律法规及房屋项目所在地的相关政策规定，按照规定的程序和要求行使中签资格，购买房屋。如因乙方原因导致协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付的房子中签资格转让费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方协助乙方完成与开发商或相关机构的首次对接手续（以乙方与开发商或相关机构签署的书面文件为准）后的[X]个工作日内，支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方成功使用中签资格签订房屋购买合同后的[X]个工作日内，支付剩余的转让费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露相关信息、拒绝协助乙方办理手续、擅自将中签资格转让给第三方等，导致乙方无法实现受让中签资格或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在使用中签资格过程中违反国家法律法规或房屋项目所在地的相关政策规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本协议相关的信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除本协议。因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。若一方违反本协议约定，另一方有权根据本协议约定解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有