房屋更名借用协议书

房屋更名借用协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋相关权益，乙方因特定原因需要借用甲方名义进行房屋更名相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，目前登记在甲方名下。2.更名事宜乙方借用甲方名义，负责办理该房屋的更名手续，包括但不限于向房屋产权登记管理部门提交相关申请文件、缴纳更名所需的各项税费等。在办理更名过程中，甲方应提供必要的协助，包括但不限于配合乙方提供身份证明、签署相关文件等。更名后的房屋所有权归乙方所有，甲方应确保更名手续合法有效，且无任何权利瑕疵或纠纷。更名完成后，甲方应将房屋的相关产权证书、购房合同等资料及时交付给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、有效的身份证明及办理房屋更名所需的其他相关文件，并配合乙方办理房屋更名手续，包括但不限于签字、盖章等。保证所提供的房屋相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、虚假陈述或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在房屋更名过程中，按照乙方要求及时配合办理各项手续，不得无故拖延或拒绝。更名完成后，不得再对该房屋主张任何权利。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋更名相关信息泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供协助，办理房屋更名手续。在更名手续办理完成后，依法享有房屋的所有权。2.义务按照本协议约定向甲方支付借用名义办理房屋更名的费用，费用支付方式及金额为[具体支付方式，如一次性支付或分期支付，金额为X元]。自行承担办理房屋更名手续过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、手续费等。保证办理房屋更名手续的行为合法合规，如因乙方原因导致更名手续出现问题或产生纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在办理房屋更名手续过程中，应及时向甲方告知进展情况，如需要甲方配合的事项，应提前通知甲方。更名完成后，妥善保管房屋相关产权证书及资料，不得擅自处分该房屋。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付借用名义办理房屋更名的费用共计人民币[X]元。此费用涵盖甲方因配合乙方办理更名手续所产生的一切合理支出及甲方应得的报酬。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部费用人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付费用的[X%]，即人民币[X]元。第二期：在房屋更名手续办理过程中，甲方完成[具体协助事项，如提交关键文件等]后[X]个工作日内，乙方支付费用的[X%]，即人民币[X]元。第三期：在房屋更名手续办理完成，乙方取得新的房屋产权证书后[X]个工作日内，乙方支付剩余费用，即人民币[X]元。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供协助，导致房屋更名手续无法按时办理或出现延误的，每逾期一日，应按照本协议约定费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的费用，同时甲方应按照本协议约定费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋相关信息存在虚假、隐瞒或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为办理更名手续支出的费用、因房屋问题导致的经济损失等。若甲方擅自将房屋更名相关信息泄露给第三方，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致房屋更名手续无法办理或出现问题，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于甲方为配合乙方办理手续所产生的费用、甲方因违约而可能承担的其他赔偿责任等。若乙方在更名完成后擅自处分房屋，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款1.双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法