建设工程意向协议书

建设工程意向协议书甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建设工程项目名称]的建设工程，乙方具备相关建设工程施工资质及能力，双方经友好协商，达成如下建设工程意向协议：一、项目概述1.项目名称：[建设工程项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如办公楼、住宅楼、商业楼等]。建设内容涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程等，具体以施工图纸及相关技术文件为准。主要工程结构形式为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]，基础形式为[基础类型，如筏板基础、桩基础等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等进行合理调整，但应提前通知乙方，并承担由此增加的费用（如有）。按照本协议约定及相关法律法规规定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。2.义务负责办理项目建设所需的各项审批手续，确保项目合法合规建设。按照本协议约定及工程进度要求，及时足额支付工程款项。向乙方提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料、气象和水文观测资料、相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织设计单位、施工单位、监理单位等相关单位进行图纸会审和技术交底。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据工程实际情况及相关法律法规规定，要求甲方对工程变更、签证等事项进行确认，并按照约定支付相应费用。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应提供合理的解释和依据。2.义务按照国家和地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计图纸要求，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题引起的一切责任。制定详细的施工进度计划，并报甲方及监理单位审核批准后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，落实安全防范措施，确保施工现场安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，应承担全部责任及由此造成的一切损失。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。按照国家和地方有关规定，及时足额缴纳工程建设过程中应缴纳的各项税费。负责对施工过程中形成的各项资料进行收集、整理、归档，并在工程竣工后及时移交甲方及相关部门。三、工程款项支付1.工程预付款：甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价的[X]%，即人民币[X]元。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方及监理单位提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方应在收到报告及申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月工程进度款，支付比例为当月已完工程量的[X]%。3.工程竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方应在[X]个工作日内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到报告及资料后的[X]个工作日内进行审核，审核完毕后的[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X]%。4.工程质量保证金：工程结算总价的[X]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。四、工程变更与签证1.工程实施过程中，因甲方原因提出工程变更的，甲方应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的相关图纸和资料。乙方应按照变更通知及相关要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.因乙方原因提出工程变更的，乙方应提前[X]天向甲方及监理单位提交书面变更申请，并说明变更的理由、内容及对工程造价和工期的影响。经甲方及监理单位审核批准后，乙方方可实施变更，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.施工过程中发生的签证事项，乙方应在签证事项发生后的[X]天内，向甲方及监理单位提交签证报告及相关资料，经甲方及监理单位审核确认后作为工程结算的依据。五、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程施工质量验收规范的合格标准]。2.质量检查与验收：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后，乙方应进行自检，自检合格后方可报甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应按照甲方及监理单位的要求及时整改，直至达到质量标准。工程竣工后，乙方应按照国家和地方有关规定及本协议约定，组织相关人员进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到报告后的[X]天内组织设计单位、施工单位、监理单位等相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至通过验收，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协调处理相关事宜，导致乙方无法正常施工或造成工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的施工进度计划施工，导致工程延误的，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理制度或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。同时，甲方有权视情节轻重对乙方进行罚款，罚款金额为[X]元至[X]元不等。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极推进项目前期工作，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目无法继续推进的，本协议自行终止，双方互不承担违约责任。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议