拆迁子女分配协议书

拆迁子女分配协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于[具体拆迁项目名称]的房屋面临拆迁，甲乙双方就拆迁所得利益分配事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆迁情况概述本次拆迁的标的物为位于[详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋所有权人为[原房屋所有权人姓名]。该房屋建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。拆迁补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋产权调换等，具体补偿内容如下：1.货币补偿部分：拆迁方给予的货币补偿款共计人民币[X]元，其中包括房屋价值补偿[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费[X]元、停产停业损失补偿费（如有）[X]元等各项费用。2.房屋产权调换部分：拆迁方提供位于[产权调换房屋地址]的[X]套房屋用于产权调换，每套房屋建筑面积分别为[具体面积1]平方米、[具体面积2]平方米......，房屋户型为[具体户型1]、[具体户型2]......。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁利益分配份额。对本协议约定的拆迁补偿款及产权调换房屋相关事宜享有知情权、监督权。2.义务如实向乙方提供与拆迁相关的所有信息，包括但不限于拆迁公告、补偿协议、安置方案等文件资料。协助乙方办理与拆迁利益分配相关的手续，如协助乙方签订产权调换房屋的购房合同、办理房屋登记手续等，因协助办理手续产生的合理费用由[费用承担方]承担。在拆迁过程中，遵守相关法律法规及拆迁政策，不得实施任何妨碍拆迁工作正常进行的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁利益分配份额。要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务如实向甲方提供与拆迁相关的所有信息，积极配合甲方了解拆迁进展情况。按照本协议约定的分配方式和时间，及时履行相关义务，如支付应得份额对应的款项、办理产权调换房屋的接收手续等。在拆迁过程中，遵守相关法律法规及拆迁政策，不得擅自与拆迁方达成有损对方利益的协议或承诺。三、拆迁利益分配方式及份额（一）货币补偿款分配1.双方经协商一致，确定货币补偿款中房屋价值补偿部分按照以下方式分配：甲方获得人民币[X]元，乙方获得人民币[X]元。2.搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等其他费用，双方按照以下比例分配：甲方占[X]%，即人民币[X]元；乙方占[X]%，即人民币[X]元。（二）房屋产权调换分配1.双方协商确定，产权调换房屋中[具体房屋1]归甲方所有，[具体房屋2]归乙方所有。2.对于产权调换房屋与被拆迁房屋之间的差价，按照以下方式处理：若产权调换房屋价值高于被拆迁房屋价值，由[差价承担方]按照评估差价的[X]%向对方支付差价补偿款。若产权调换房屋价值低于被拆迁房屋价值，由[差价受益方]按照评估差价的[X]%向对方支付差价补偿款。四、款项支付及房屋交接（一）款项支付1.货币补偿款中各自应得部分，在拆迁方将货币补偿款支付至双方共同指定的银行账户后[X]个工作日内，由[支付方]一次性支付给对方。2.产权调换房屋差价补偿款，在产权调换房屋办理完产权登记手续且确定差价金额后的[X]个工作日内，由[支付方]一次性支付给对方。（二）房屋交接1.甲方应在收到产权调换房屋钥匙及相关入住手续后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付使用条件，即房屋主体结构及配套设施完好，能够正常居住使用。2.乙方应在收到甲方交付的房屋后的[X]个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责整改或采取其他补救措施，直至房屋符合要求。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实提供拆迁相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照应协助办理事项涉及金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的拆迁利益，同时甲方应按照拆迁利益总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自与拆迁方达成有损乙方利益的协议或承诺，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照拆迁利益总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供拆迁相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及时支付应得份额对应的款项或办理产权调换房屋的接收手续，每逾期一日，应按照应支付金额或应办理事项涉及金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的拆迁利益，同时乙方应按照拆迁利益总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自与拆迁方达成有损甲方利益的协议或承诺，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁利益总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协