建筑工程干活协议书

建筑工程干活协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供建筑工程劳务事宜，经双方协商一致，订立本协议。一、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程内容及要求：本工程包括但不限于[详细描述工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构施工、内外装修等]。乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程施工过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。二、承包方式及范围1.承包方式：[明确承包方式，如包工包料、包工不包料等]2.承包范围：若为包工包料方式，乙方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备及构配件，并负责材料的采购、运输、保管及使用。材料的质量应符合国家及地方相关标准和设计要求，且需提供产品合格证明文件。若为包工不包料方式，甲方负责提供本工程所需的主要材料、设备及构配件，乙方负责按照施工进度计划及时领取，并负责材料的现场搬运、堆放、保管及合理使用。乙方应在领取材料时对材料的数量、规格、质量进行检验，如发现问题应及时向甲方提出。对于甲方供应的材料，乙方有义务妥善保管，因乙方保管不善造成的材料损失或浪费，由乙方负责赔偿。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：共计[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应提前[X]天通知乙方。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。若本工程采用包工包料方式，材料价格包含在总价款中；若采用包工不包料方式，甲方供应材料的费用不计入总价款，乙方仅收取劳务费用。2.支付方式：工程预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内进行审核结算。经双方确认结算金额后，甲方向乙方支付至结算总价款的[X%]。工程质量保修金：结算总价款的[X%]作为工程质量保修金。在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方；如存在质量问题，乙方应负责无偿维修，待维修合格后，甲方再将质量保修金无息返还给乙方。因乙方原因导致维修超过[X]次或维修时间超过[X]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修，所需费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工方案、进度计划等进行调整，但应提前通知乙方。按照本协议约定的时间和方式支付工程价款。对乙方提交的工程量报告、竣工结算报告等进行审核确认。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接口，并保证施工期间水电供应正常。因甲方原因导致水电供应中断影响乙方施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。向乙方提供施工图纸及技术资料，并组织图纸会审和技术交底。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议约定及时供应应由甲方提供的材料、设备及构配件，并保证其质量符合要求。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定要求甲方支付工程价款。要求甲方提供施工图纸及技术资料，并参加甲方组织的图纸会审和技术交底。对甲方的不合理要求和指令有权提出异议。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术工人，并向甲方提供人员名单及资质证明文件。严格按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。为施工人员购买足额的意外伤害保险，如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。做好施工现场的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。负责施工现场的材料保管及机械设备的维护保养，因乙方保管不善或使用不当造成的材料损失、机械设备损坏，由乙方负责赔偿。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时提交竣工结算报告及完整的结算资料。在工程质量保修期间，对工程质量问题负责无偿维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权另行委托第三方维修，费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。2.质量验收程序：乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。分部、分项工程完工后，乙方应向甲方提交分部、分项工程质量验收报告，甲方组织相关人员进行验收。单位工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家及地方有关规定和本协议约定承担质量保修责任。质量保修期间，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。如乙方未按约定时间到达现场维修，甲方有权另行委托第三方维修，费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供施工场地、水电接口、施工图纸及技术资料等，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更施工内容、施工要求或指令乙方进行不合理的施工，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因安全事故造成第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应负责处理并承担相应的法律责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定提交竣工结算报告及完整的结算资料，导致工程结算无法按时进行的，乙方应承担相应的责任。若乙方在质量保修期间未按照约定履行质量保修义务的，甲方有权自行委托第三方维修，所需费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照质量保修金金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼