施工便道租赁协议书

施工便道租赁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体施工项目名称]施工需要，需租赁甲方的施工便道，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方施工便道事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）施工便道位置及范围甲方出租给乙方的施工便道位于[便道具体地理位置]，起点为[起点详细位置]，终点为[终点详细位置]，便道宽度为[X]米，长度约为[X]米。便道具体范围以双方现场实际确认并在附图中注明的为准。（二）便道现状及条件1.现有的施工便道为[便道已具备的基本状况，如土路、砂石路等]，便道基础较为[描述基础状况，如坚实、松软等]，能够承受一定重量的施工车辆通行。2.便道沿线设置了[必要的安全警示标志、防护设施等情况说明]，以保障施工车辆及人员的安全通行。（三）配套设施及服务1.甲方应确保施工便道在租赁期间的正常通行功能，包括但不限于对便道进行日常的维护、修补，确保便道无明显坑洼、积水等影响通行的情况。2.甲方负责在便道与乙方施工场地之间合理设置连接通道，确保施工车辆能够顺利进出施工场地。连接通道的设置及维护由甲方负责，费用包含在租赁费用中。3.甲方应在便道周边提供一定面积的临时停车区域，供乙方施工车辆停放使用。停车区域的管理及安全保障由甲方负责。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，如乙方仍有施工需要，在同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜并签订续租协议。三、租赁费用及支付方式（一）租赁费用1.双方约定，乙方应向甲方支付的施工便道租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁费用包含便道的租赁费用、便道的日常维护费用、连接通道及停车区域的设置与维护费用等一切与便道使用相关的费用。2.租赁费用的计算以自然月为单位，不足一个月的，按实际使用天数计算。实际使用天数=结束日期起始日期+1。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.乙方支付租赁费用时，应提前通知甲方，并提供支付凭证。甲方收到租赁费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租赁费用。对施工便道进行监督管理，有权制止乙方的违规使用行为。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回便道，应提前通知乙方，并协助乙方解决施工便道使用的相关问题。2.义务确保施工便道符合本协议约定的交付条件，提供便道的相关资料及证明文件。按照本协议约定对便道进行日常维护、修补，保障便道的正常通行功能。如因甲方维护不善导致便道无法正常通行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责协调便道周边的关系，确保乙方在使用便道过程中不受第三方干扰。为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理施工车辆通行手续等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用施工便道。要求甲方按照本协议约定对便道进行维护、修补，保障便道的正常通行。对甲方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的用途使用施工便道，不得擅自改变便道的用途或超出约定范围使用。按照本协议约定的时间和方式支付租赁费用。如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租赁费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。负责施工便道在乙方使用期间的安全管理，采取必要的安全措施，确保施工车辆及人员的安全。如因乙方原因导致便道损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责修复便道或赔偿甲方的损失。在租赁期满或本协议解除后，按照甲方的要求将施工便道恢复原状，并清理便道及周边的杂物。如乙方未履行该义务，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定对便道进行维护、修补，导致便道无法正常通行，每逾期一天，应按照当月租赁费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租赁费用，同时甲方应按照当月租赁费用的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因便道无法正常通行而遭受的全部损失。2.若甲方擅自提前收回便道，应按照剩余租赁期限的租赁费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租赁费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变便道的用途或超出约定范围使用便道，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当月租赁费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租赁费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议解除后将施工便道恢复原状并清理杂物，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。乙方还应按照当月租赁费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给便道造成损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议