房产单向调解协议书

房产单向调解协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房产相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解方式解决争议，并达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：[具体房产地址，详细到门牌号、楼层、单元等]2.房产面积：[建筑面积，精确到小数点后两位]平方米，其中套内建筑面积为[具体套内面积，精确到小数点后两位]平方米，公摊建筑面积为[具体公摊面积，精确到小数点后两位]平方米。3.房产用途：[居住/商用等具体用途]4.房屋性质：[商品房/经济适用房/房改房等]5.房屋所有权证号：[如有，请详细填写；若未办理，请注明相关情况]6.土地使用权证号：[如有，请详细填写；若未办理，请注明相关情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方履行相关义务。对房产的相关情况享有知情权，有权要求乙方提供与房产有关的证明文件、资料等。2.义务保证向乙方提供的与房产相关的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。按照本协议约定的时间、方式和条件履行相应义务，包括但不限于协助办理房产过户、交付房产等。承担因自身原因导致的与房产相关的纠纷责任，如因甲方原因给乙方造成损失的，应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求甲方履行相关义务。在符合法律规定和本协议约定的情况下，对房产享有相应权益，如占有、使用等权益（具体权益根据协议内容确定）。2.义务保证向甲方支付的款项来源合法，不存在任何违法违规行为。按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付相关款项，如购房款、补偿款等。配合甲方办理与房产相关的手续，如提供必要的文件、资料，签署相关协议、合同等。承担因自身原因导致的与房产相关的纠纷责任，如因乙方原因给甲方造成损失的，应负责赔偿。三、款项支付1.支付金额：乙方应向甲方支付的款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等。若为分期支付，需详细说明每期支付的时间、金额和支付方式]3.支付时间若为一次性支付，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将全部款项支付至甲方指定的银行账户。若为分期支付，第一期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付；第二期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）应在[具体时间节点]支付；......（以此类推，详细列出每期支付时间）四、房产交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内将房产交付给乙方。2.交付标准房产应保持现状交付，但双方另有约定的除外。现状包括房屋内的装修、设施设备等情况（详细描述现状情况）。甲方应确保交付的房产不存在质量问题，如房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题等。若存在质量问题，甲方应负责在交付前进行修复或承担相应的赔偿责任。3.交付手续双方应在房产交付时共同办理相关交付手续，包括但不限于签署房屋交接单、查验房屋现状等。甲方应向乙方提供与房产相关的资料，如房屋所有权证、土地使用权证（如有）、购房合同、物业合同等复印件（若原件无法提供，需说明原因及提供相应证明）。五、房产过户1.过户时间：双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。2.过户费用承担按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应缴纳的税费及其他与房产过户相关的费用。若因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少，双方应按照公平合理的原则协商分担。3.协助义务甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件、资料，并配合乙方签署相关协议、合同等。乙方应按照不动产登记机构的要求提供相关证明文件、资料，并及时缴纳应承担的费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件履行义务，如逾期交付房产、拒绝协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照未履行义务部分对应的款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的与房产相关的信息存在虚假、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自处分房产或设置其他权利负担，导致乙方无法正常取得房产权益的，甲方应承担违约责任，除返还乙方已支付的款项外，还应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金，并负责消除房产上的权利负担，确保乙方能够顺利取得房产权益。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。若乙方违反本协议约定，擅自改变房产用途或损坏房产及附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。若乙方提供的证明文件、资料存在虚假、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房产相