房屋帮忙转租协议书

房屋帮忙转租协议书甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（帮忙转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，现甲方因[具体原因]无法亲自处理房屋转租事宜，特委托乙方帮忙转租该房屋。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。3.房屋设施设备：附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如空调、冰箱、洗衣机等家电设备，以及家具、灯具等]。装修情况：[描述房屋的装修风格及现状，如精装修、简装修等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行帮忙转租房屋的义务。有权了解房屋转租的进展情况。在乙方完成转租后，有权按照原租赁合同约定使用房屋或获得相应租金收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋租赁合同及相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等，确保乙方能够全面了解房屋情况及甲方与房屋所有权人的租赁关系。协助乙方办理与房屋转租相关的手续，如提供必要的授权委托书、身份证明等文件。按照原租赁合同约定按时支付租金及其他费用，确保不因甲方原因影响房屋转租及后续租赁关系。对乙方在帮忙转租过程中提出的合理建议和要求给予必要的配合和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取帮忙转租房屋的报酬（如有）。在帮忙转租过程中，有权根据实际情况采取合理的措施，如发布转租信息、带看房屋等，但需遵守相关法律法规及本协议约定。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以顺利完成房屋转租事宜。2.义务以合理、谨慎、勤勉的态度履行帮忙转租房屋的义务，积极寻找合适的次承租人，努力促成房屋转租交易。向潜在次承租人如实介绍房屋的真实情况，包括房屋位置、面积、设施设备、租赁期限、租金标准等信息，不得隐瞒或虚假陈述。在签订转租合同前，将拟签订的转租合同条款告知甲方，征求甲方意见，确保转租合同内容符合甲方利益及本协议约定。负责与次承租人协商转租合同的具体条款，包括租金支付方式、租赁期限、押金金额等，并确保转租合同的签订和履行符合法律法规规定。在转租合同签订后，及时将转租情况告知甲方，并将转租合同副本提供给甲方留存。协助甲方及次承租人办理房屋交接手续，确保房屋交接过程顺利进行。在帮忙转租过程中产生的费用，如广告宣传费用、带看房屋产生的交通费用等，由乙方自行承担，但双方另有约定的除外。三、转租报酬及支付方式1.若本次转租成功，甲方同意向乙方支付转租报酬人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：在次承租人签订转租合同并支付首笔租金及押金后的[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部转租报酬。乙方应在收到报酬后向甲方出具合法有效的收款凭证。四、转租期限及相关约定1.转租期限：自本协议签订之日起，至甲方与房屋所有权人签订的原租赁合同到期日止。如次承租人在转租期限内提前解除转租合同，乙方应协助甲方按照原租赁合同约定处理相关事宜。2.租金及押金：次承租人应按照转租合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式及支付周期与原租赁合同一致。次承租人应按照转租合同约定向甲方支付押金，押金金额及退还条件按照原租赁合同执行。甲方应在转租合同终止且乙方及次承租人按照合同约定履行完毕相关义务后的[X]个工作日内，将押金退还给次承租人。3.房屋维修及保养：在转租期间，乙方应告知次承租人按照原租赁合同约定承担房屋维修及保养责任。如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应按照原租赁合同约定履行维修义务。因次承租人使用不当或故意造成房屋损坏的，由次承租人承担维修费用及赔偿责任。如次承租人拒绝承担责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求次承租人予以补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付转租报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成转租工作对应的报酬及违约金。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致房屋转租工作无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本协议或提前收回房屋，影响乙方已促成的转租交易，甲方应向乙方支付相当于转租报酬[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行帮忙转租房屋的义务，如未积极寻找次承租人、未如实介绍房屋情况等，导致房屋未能在约定时间内转租成功或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变房屋用途或转租给不符合原租赁合同约定条件的次承租人，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的报酬及押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在帮忙转租过程中泄露甲方或房屋的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.次承租人违约责任若次承租人违反转租合同约定，未按时支付租金、押金或擅自解除合同，乙方应协助甲方按照转租合同约定追究次承租人的违约责任。因次承租人违约给甲方造成损失的，次承租人应承担赔偿责任。若次承租人在租赁期间损坏房屋设施设备或违反房屋使用规定，乙方应及时通知甲方，甲方有权要求次承租人按照原租赁合同约定承担维修费用及赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本