房产资金垫付协议书

房产资金垫付协议书甲方（垫付方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（被垫付方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方欲购买位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"），但因资金不足，需要甲方提供资金垫付以完成房产交易。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方垫付房产资金事宜达成如下协议：一、垫付资金金额及用途1.甲方同意为乙方垫付购买该房产所需资金共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.该垫付资金仅用于支付乙方购买该房产的购房款、相关税费、手续费及其他因购买该房产而产生的必要费用，不得挪作他用。二、垫付资金支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将垫付资金一次性支付至乙方指定的以下账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、房产交易相关事项1.乙方应积极配合甲方及相关中介机构（如有）完成该房产的交易手续，包括但不限于签订购房合同、办理房屋产权过户登记等。2.在房产交易过程中，因乙方原因导致交易无法顺利进行或出现延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.乙方保证所提供的与该房产交易有关的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定使用垫付资金，并监督资金的使用情况。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方提前偿还垫付资金及利息、承担违约责任等。有权了解该房产交易的进展情况，乙方应及时向甲方提供相关信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付垫付资金。对乙方提供的个人信息及与房产交易有关的信息予以保密。未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方垫付的资金用于购买该房产。在房产交易完成后，有权取得该房产的所有权。2.义务按照本协议约定的用途使用垫付资金，不得擅自改变资金用途。在房产交易过程中，积极配合甲方及相关中介机构办理各项手续，确保交易顺利进行。自收到甲方垫付资金之日起，按照本协议约定的利率向甲方支付利息。在房产交易完成后，按照本协议约定的方式和时间向甲方偿还垫付资金及利息。如该房产因乙方原因出现任何纠纷或问题，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。五、利息及还款方式1.利息乙方应按照年利率[X]%向甲方支付垫付资金的利息。利息计算自甲方支付垫付资金之日起至乙方全部偿还垫付资金之日止。2.还款方式乙方应在房产交易完成后的[X]个工作日内，将垫付资金及利息一次性偿还给甲方。乙方可选择以下还款方式：通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。以现金方式在双方约定的地点交付给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付垫付资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用垫付资金，甲方有权要求乙方立即返还垫付资金及利息，并按照垫付资金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照未返还金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式偿还垫付资金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任，并要求乙方承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。4.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并承担甲方为调查该虚假信息或事实而支付的全部费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。