放弃房子购买协议书

放弃房子购买协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（放弃购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）购买事宜进行了沟通与协商，现乙方决定放弃购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。3.该房屋附带车库/车位情况：[详细描述车库/车位位置、面积等情况]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方放弃购买的相关费用（如有）。2.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，房屋质量状况，以及其他可能影响乙方购买意愿的重要信息。3.甲方应保证在签署本协议后，不再就该房屋与第三方签订购买协议或进行其他可能影响乙方放弃购买决定的交易行为。（二）乙方权利与义务1.乙方有权根据自身意愿决定放弃购买该房屋，且无需向甲方承担因放弃购买而产生的违约责任（本协议另有约定除外）。2.乙方应按照本协议约定及时向甲方支付相关费用（如有）。3.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，配合甲方办理与放弃购买相关的手续，如签署解除意向协议、提供放弃购买声明等（如有需要）。三、费用及支付方式1.放弃购买费用：经双方协商一致，乙方同意向甲方支付放弃购买补偿费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用作为甲方因乙方放弃购买而可能遭受的潜在损失补偿及甲方为该房屋交易前期准备工作所产生的合理费用补偿。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述放弃购买补偿费以银行转账方式支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知房屋真实情况，或在乙方放弃购买后又与第三方就该房屋进行交易等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为而直接遭受的经济损失，包括但不限于乙方为购买该房屋所支付的前期费用（如看房费、中介费等），以及乙方因放弃购买该房屋而错失的其他购房机会所产生的潜在损失（如有证据证明）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付放弃购买补偿费，或未配合甲方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的放弃购买补偿费，同时乙方应按照本协议约定购买费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：______年____月_