房票买卖合同协议书

房票买卖合同协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房票一张，乙方有意购买该房票以用于购买特定房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房票买卖事宜达成如下协议：一、房票详情1.本协议所涉及的房票系甲方因[具体原因]取得，该房票具有在[具体地区]购买房产的资格，编号为[房票编号]。2.该房票对应的购房指标可用于购买[具体楼盘名称]的房产，该楼盘位于[详细地址]，房屋类型为[住宅/商业等]，建筑面积约为[X]平方米。二、交易价格及付款方式1.乙方同意以人民币[X]元的价格购买甲方的房票。2.付款方式：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元。在房票成功更名至乙方名下之日起[X]个工作日内，乙方将剩余购房款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务：保证所提供的房票真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。协助乙方办理房票更名手续，提供必要的文件和信息，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调，确保更名手续顺利完成。在办理更名手续过程中所产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。若因甲方原因导致房票无法正常使用或出现任何问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失以及因无法购房而产生的其他直接经济损失。在房票更名至乙方名下后，甲方应配合乙方与开发商签订购房合同及办理后续的房产交易手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照协议约定协助办理房票更名手续。在房票更名成功后，有权按照房票对应的购房指标购买指定楼盘的房产，并享受相应的购房权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。提供办理房票更名手续所需的真实、准确、完整的资料，并积极配合甲方及相关部门办理更名手续。在办理更名手续过程中所产生的应由乙方承担的费用，由乙方自行承担。若因乙方原因导致房票更名手续无法顺利完成或出现任何问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于甲方已收取的款项、利息损失以及因无法及时完成交易而产生的其他直接经济损失。在使用房票购买房产过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因购房行为产生的一切法律责任和经济责任。四、房票更名及房产购买手续1.双方同意在本协议签订后，尽快启动房票更名手续。甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，向相关部门提交房票更名申请，并积极配合乙方提供必要的证明材料。2.房票更名手续办理过程中，如遇政策调整、相关部门要求补充材料或其他不可抗力因素导致办理时间延长，双方应相互理解并积极协商解决，不得以此为由解除本协议。3.房票更名成功至乙方名下后，乙方应在[X]个工作日内与开发商签订购房合同。购房合同的条款应符合国家法律法规及相关政策规定，双方应按照购房合同的约定履行各自的义务。4.在签订购房合同后，乙方应按照购房合同约定的时间和方式支付购房款，并办理房产过户等相关手续。甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的协助。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假房票信息、拒绝协助办理房票更名手续或因甲方原因导致房票无法正常使用等，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议