房产价值评估协议书

房产价值评估协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其拥有的房产进行价值评估，乙方具备专业的房产价值评估资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对其房产进行价值评估事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.评估房产基本情况房产地址：[详细地址]房屋类型：[如住宅、商业、办公等]建筑面积：[具体面积]平方米房屋结构：[如砖混、框架等]建成年份：[具体年份]房屋用途：[如自住、出租、经营等]土地性质：[如出让、划拨等]土地使用年限：[起始日期终止日期]房屋产权情况：[是否有产权证书，产权人情况等详细说明]2.评估目的本次评估的目的是为了满足甲方[具体需求，如抵押贷款、交易、投资分析等]的需要，对上述房产的市场价值进行评估，并出具专业的评估报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和内容完成房产价值评估工作，并出具评估报告。有权对乙方的评估工作进行监督和询问，了解评估进展情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与评估房产相关的资料，包括但不限于房产证、土地证、购房合同、房屋装修情况说明、周边类似房产交易信息等，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。协助乙方进行现场勘查，安排相关人员配合乙方的工作，确保乙方能够顺利开展评估工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付评估费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与评估相关的资料，并在甲方提供资料不完整或不准确时，要求甲方补充或更正。按照本协议约定收取评估费用。根据评估工作的需要，有权对评估房产进行现场勘查、调查取证等工作。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，按照专业标准和职业道德准则进行房产价值评估工作，确保评估结果的客观、公正、准确。在本协议签订后[具体期限]内完成评估工作，并向甲方出具正式的评估报告。评估报告应包含房产基本情况、评估依据、评估方法、评估结果及相关说明等内容。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在评估过程中发现甲方提供的资料存在虚假、隐瞒等情况时，应及时告知甲方，并有权终止评估工作。三、评估费用及支付方式1.评估费用经双方协商一致，本次房产价值评估费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[具体期限]内向乙方支付评估费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方在收到预付款后开始开展评估工作。在乙方出具正式评估报告并经甲方验收合格后[具体期限]内，甲方向乙方支付剩余评估费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。四、评估报告的交付与验收1.交付时间与方式乙方应在完成评估工作后的[具体期限]内，将评估报告一式[份数]份以[交付方式，如纸质版邮寄、电子版发送等]交付给甲方。2.验收标准甲方应在收到评估报告后的[验收期限]内对评估报告进行验收。如甲方对评估报告有异议，应在验收期限内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到甲方异议后的[答复期限]内进行核实和解释，并根据实际情况对评估报告进行补充或调整。若甲方在验收期限内未提出异议，则视为甲方认可评估报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方进行现场勘查等工作，导致评估工作延误或无法正常开展的，乙方不承担责任，且甲方应按照评估费用的[违约比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及违约金。若甲方擅自终止本协议或违反保密义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成评估工作并出具评估报告，每逾期一日，应按照评估费用的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照评估费用的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方出具的评估报告存在虚假、重大错误或遗漏等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方已支付的评估费用。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体保密期限]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法