房屋清理补偿协议书

房屋清理补偿协议书甲方（补偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被补偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，对乙方位于[房屋详细地址]的房屋及相关附属设施进行清理，并给予乙方相应补偿。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况乙方所有的房屋位于[房屋详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋建造于[建造年份]，目前处于[使用状态，如正常居住、闲置等]。（二）附属设施情况1.附属建筑房屋外搭建的简易棚子，面积为[X]平方米，用于存放杂物。独立的车库，面积为[X]平方米，可停放[车辆数量]辆汽车。2.配套设施室内装修包括墙面装修（[装修材料及工艺，如乳胶漆墙面]）、地面装修（[地面材料，如瓷砖地面]）、天花板吊顶（[吊顶材料及样式，如集成吊顶]）等。水电设施齐全，水表编号为[具体水表编号]，电表编号为[具体电表编号]，供电电压为[X]伏，供水方式为[市政供水/自打井供水等]。厨房配备了整体橱柜（品牌为[橱柜品牌]，材质为[橱柜材质]）、炉灶（[炉灶品牌及型号]）、抽油烟机（[抽油烟机品牌及型号]）等设备。卫生间安装了马桶（[马桶品牌及型号]）、淋浴设施（[淋浴喷头品牌及型号]）、洗手盆（[洗手盆品牌及型号]）等。3.其他附属设施庭院内种植了[树木品种及数量，如桂花树[X]棵、银杏树[X]棵等]树木，以及[花卉品种及面积，如月季花[X]平方米等]花卉。房屋周边设置了围栏（材质为[围栏材质，如铁艺围栏]），长度为[X]米，高度为[X]米。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对乙方房屋及附属设施进行清理。对乙方提供的房屋及附属设施情况进行核实和检查的权利。2.义务按照本协议约定向乙方支付房屋清理补偿款。在清理过程中，采取合理措施保护乙方房屋及附属设施，避免造成不必要的损坏。如因甲方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。清理工作完成后，及时将清理现场恢复至合理状态。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的房屋清理补偿款。要求甲方按照协议约定的时间和方式进行清理，并对清理过程进行监督。2.义务向甲方提供房屋及附属设施的真实、准确情况，不得隐瞒或虚报。在甲方清理过程中，给予必要的协助和配合，包括但不限于提供相关房屋钥匙、允许甲方进入房屋及附属设施区域等。按照协议约定的时间和方式腾空房屋及附属设施，将房屋及附属设施交付给甲方进行清理。三、房屋清理补偿款及支付方式（一）补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的房屋清理补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲方在完成房屋及附属设施的清理工作，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，向乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋及附属设施交付时间及方式（一）交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋及附属设施，并将房屋及附属设施交付给甲方进行清理。（二）交付方式乙方应将房屋的钥匙、车库钥匙等相关物品一并交付给甲方，并确保房屋及附属设施内无乙方及第三方的物品留存。同时，乙方应协助甲方办理房屋及附属设施的交接手续，在交接清单上签字确认。五、清理期限及要求（一）清理期限甲方应在乙方交付房屋及附属设施后的[X]日内完成清理工作。（二）清理要求1.甲方应按照环保、安全等相关规定进行清理工作，不得对周边环境造成污染和破坏。2.清理过程中，甲方应妥善处理房屋及附属设施内的物品，对于可回收物品，应进行合理回收利用；对于不可回收物品，应按照环保要求进行妥善处置，不得随意丢弃。3.甲方应拆除房屋及附属设施中需要拆除的部分，并将拆除后的建筑垃圾及时清理运走，保持清理现场的整洁。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的方式和要求进行清理，导致乙方房屋及附属设施受到损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。如因甲方原因造成清理工作延误，每延误一日，应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋及附属设施并交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的房屋及附属设施情况不真实、不准确，导致甲方在清理过程中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可变更或解除本协议。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的房屋清理补偿款支付完毕，且房屋及附属设施清理工作完成并经乙方验收合格后，本协议自动终止。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方通知送达地址：__________________乙方通知送达地址：__________________2.任何一方变更通知送达地址的，应提前[X]日书面通知