房屋征收购买协议书

房屋征收购买协议书甲方（征收方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被征收方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋征收购买事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况乙方所有的房屋坐落于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋所有权证号为[证书编号]。2.附属设施情况房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如车库、地下室、储物间、庭院、围墙、水电设施、暖气设施、通讯设施等]，具体情况见附件《附属设施清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方房屋及附属设施进行实地勘察、测量，了解房屋及附属设施的现状、权属等情况。按照本协议约定的条件和方式购买乙方房屋及附属设施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购买价款。负责办理房屋征收相关手续，包括但不限于取得征收批准文件、发布征收公告等，并承担相应费用。协助乙方办理房屋产权注销登记等相关手续，因办理手续产生的费用按照法律法规规定分担。按照本协议约定的搬迁期限和方式，对乙方进行妥善安置或给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方支付的购买价款。要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。对甲方在征收过程中的行为进行监督，确保征收行为合法合规。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋建设规划许可文件、房屋测绘报告等，并保证资料的合法性和有效性。在本协议约定的搬迁期限内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整、无损地交付给甲方。协助甲方办理与房屋征收相关的各项手续，提供必要的协助和配合，因协助办理手续产生的合理费用由甲方承担。保证所交付的房屋及附属设施不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押担保纠纷等，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、购买价款及支付方式1.购买价款经双方协商一致，房屋及附属设施的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付购买价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成搬迁并将房屋及附属设施完整、无损地交付给甲方后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余购买价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、搬迁期限及方式1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付给甲方。2.搬迁方式乙方应自行组织搬迁，确保房屋及附属设施在搬迁过程中不受损坏。搬迁过程中产生的费用由乙方自行承担。乙方应在搬迁完成后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋及附属设施交付确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购买价款的[X]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已收取的定金。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照购买价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购买价款的[X]%支付违约金，同时乙方应双倍返还甲方已支付的定金。若乙方交付的房屋及附属设施不符合本协议约定或存在质量问题，乙方应负责修复或更换，直至符合约定为止，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋及附属设施，乙方应按照购买价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_______