征收补偿安置协议书

征收补偿安置协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[具体位置]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就征收补偿安置事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方被征收的房屋位于[具体位置]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营等]。房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建成年份为[具体年份]，房屋内部装修情况为[详细描述装修程度及主要装修内容]。2.附属设施附属建筑物：包括但不限于[列举附属建筑物名称，如车库、仓库、门楼等]，建筑面积共计[X]平方米。附属构筑物：如围墙、水塔、化粪池等，具体规格及情况为[详细描述]。其他附属设施：如水电设施、有线电视线路、网络线路、空调外挂机、太阳能热水器等（如有）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方被征收房屋及附属设施进行征收。在征收过程中，有权对征收范围内的房屋及附属设施进行实地查勘、测量、登记等。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征收补偿安置费用。负责办理征收相关的审批手续，确保征收行为合法合规。按照约定的时间和方式，为乙方提供安置房屋（如有）或支付安置补偿款。协助乙方办理房屋产权注销等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的征收补偿安置费用。按照协议约定选择安置方式（货币补偿或房屋产权调换）。在征收过程中，有权要求甲方对征收行为的合法性进行说明，并查阅相关文件。2.义务配合甲方进行征收相关的调查、测量、登记等工作，如实提供房屋及附属设施的相关情况。在规定的时间内腾空被征收房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。按照协议约定的方式和时间，办理相关手续，领取征收补偿安置费用。不得对被征收房屋及附属设施进行新建、扩建、改建、装修等不当增加补偿费用的行为。三、征收补偿安置方式及费用（一）货币补偿1.房屋补偿款根据具有资质的房地产评估机构对乙方被征收房屋的评估价值，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估价值以[评估报告出具日期]出具的评估报告为准。2.附属设施补偿款附属建筑物补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。附属构筑物补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其他附属设施补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。以上附属设施补偿款合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.搬迁补助费甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。搬迁补助费标准按照当地政府规定的标准执行。4.临时安置补助费因甲方原因导致乙方需要临时安置的，甲方应按照以下标准向乙方支付临时安置补助费：临时安置期限为[X]个月，自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算。每月临时安置补助费标准为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临时安置补助费合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.停产停业损失补偿费（如有）若乙方被征收房屋用于商业经营，甲方应按照乙方上一年度月平均净利润额的[X]%向乙方支付停产停业损失补偿费。经核算，乙方上一年度月平均净利润额为人民币[X]元，停产停业损失补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。停产停业损失补偿期限为[X]个月，自乙方停止经营之日起计算。（二）房屋产权调换1.安置房屋甲方提供位于[安置房屋具体位置]的[X]套房屋作为乙方的安置用房，房屋建筑面积共计[X]平方米。安置房屋户型为[户型描述]，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/经营等]。安置房屋的交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房或装修情况等]。2.差价结算乙方被征收房屋与安置房屋的差价按照以下方式结算：被征收房屋评估价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。安置房屋价值按照市场评估价确定，经评估，安置房屋价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应向甲方支付差价人民币[X]元（大写：[大写金额]）。差价结算时间为：在双方签订本协议并办理相关手续后[X]日内，乙方将差价支付给甲方；甲方在收到差价后[X]日内，向乙方交付安置房屋钥匙。3.搬迁补助费甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。搬迁补助费标准按照当地政府规定的标准执行。4.临时安置补助费在安置房屋交付前，甲方应按照以下标准向乙方支付临时安置补助费：临时安置期限为自乙方腾空房屋交付甲方之日起至安置房屋交付之日止。每月临时安置补助费标准为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若因甲方原因导致临时安置期限延长的，自延长之日起，甲方应按照原标准的[X]倍向乙方支付临时安置补助费。四、付款方式及时间（一）货币补偿付款方式及时间1.在本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费（如有）及停产停业损失补偿费（如有）。（二）房屋产权调换付款方式及时间1.在本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付搬迁补助费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付临时安置补助费（如有）的[X]%。3.在双方办理差价结算手续后[X]日内，乙方将差价支付给甲方；甲方在收到差价后[X]日内，向乙方交付安置房屋钥匙，并支付剩余的临时安置补助费（如有）。五、房屋交付及相关手续办理（一）房屋交付1.乙方应在本协议约定的腾空期限内，将被征收房屋及附属设施完整交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内物品已清空，房屋结构及附属设施保持原状，不得损坏。2.甲方在接收房屋后，应向乙方出具书面的房屋接收证明。（二）产权注销手续乙方应在收到甲方支付的全部征收补偿安置费用（货币补偿方式）或在办理差价结算手续并交付安置房屋（房屋产权调换方式）后[X]日内，协助甲方办理被征收房屋的产权注销手续，提供相关资料并配合办理产权注销登记。因乙方原因导致产权注销手续迟延办理的，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。（三）安置房屋产权登记手续1.对于房屋产权调换方式下的安置房屋，甲方应在安置房屋交付后[X]日内，协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，提供办理产权登记所需的资料并配合乙方办理相关手续。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。2.若因甲方原因导致安置房屋产权登记手续迟延办理的，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的损失；若因乙方原因导致迟延办理的，乙方应承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿安置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已到期款项及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合约定的交付标准，甲方应按照安置房屋市场价值的[X]%向乙方支付违约金，并负责在[X]日内提供符合约定的安置房屋或采取其他补救措施；若乙方因此解除协议的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照协议约定支付违约金，赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征收补偿安置费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议约定腾空房屋交付甲方，同时乙方应支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒房屋及附属设施真实情况，导致甲方支付的征收补偿安置费用与实际情况不符的，乙方应退还甲方多支付的费用，并按照多支付费用的[X]倍向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，对被征收房屋及附属设施进行新建、扩建、改建、装修等不当增加补偿费用的行为，甲方有权扣除相应增加部分的补偿费用，并要求乙方恢复原状；乙方拒绝恢复原状的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担，同时乙方应按照增加部分补偿费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日