拆迁劳务合同协议书

拆迁劳务合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]涉及房屋拆迁工作，需要委托乙方提供相关劳务服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆迁劳务事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方负责对位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米的建筑物及附属设施进行拆迁工作。拆迁范围内包括但不限于[列举主要建筑物名称，如住宅房屋若干栋、商业店铺若干间等]。2.工作内容对拆迁范围内的建筑物进行拆除作业，包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施（如围墙、门楼、水电气设施等），并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。协助甲方办理与拆迁相关的各类手续，如向相关部门申报拆迁计划、备案等，提供必要的文件资料和信息支持。在拆迁过程中，负责对现场进行安全管理，设置明显的警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。配合甲方做好与拆迁范围内住户及相关单位的沟通协调工作，解答疑问，处理纠纷，确保拆迁工作顺利进行。3.工作要求乙方应按照国家和地方有关拆迁工作的法律法规、政策标准以及甲方的要求进行拆迁作业，确保拆迁工作合法合规、安全有序。拆除作业应保证拆除质量，不得残留有安全隐患的建筑物结构部分，拆除后的场地应平整，符合甲方后续使用或开发的要求。建筑垃圾的清理应及时、彻底，运输过程中应采取有效的防尘、防泄漏措施，避免对周边环境造成污染。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁劳务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范开展工作。有权根据实际情况对拆迁工作的内容、进度、质量等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供与拆迁项目相关的文件资料，包括但不限于拆迁许可证、规划图纸、产权证明等，协助乙方了解拆迁项目的具体情况和要求。按照合同约定向乙方支付劳务费用。负责协调与拆迁范围内住户及相关单位的关系，提供必要的支持和协助，确保乙方拆迁工作的顺利开展。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关文件资料和工作条件，协助其完成拆迁劳务工作。按照合同约定获得劳务费用。2.义务组建专业的拆迁劳务队伍，配备具备相应资质和经验的工作人员，并将人员名单及资质证明文件报甲方备案。严格遵守国家和地方有关拆迁工作的法律法规、政策标准，制定详细的拆迁工作计划和安全管理制度，并报甲方审核同意后执行。负责拆迁劳务工作所需设备、工具、材料等的采购、租赁和管理，确保设备设施完好、工具材料充足，满足拆迁工作需要。在拆迁过程中，如发现有未列入拆迁范围内但可能影响拆迁工作或存在安全隐患的建筑物、设施等，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件资料、物品等，在拆迁工作结束后按照甲方要求进行移交。对拆迁劳务工作中知悉的甲方商业秘密、拆迁范围内住户及相关单位的个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、劳务费用及支付方式（一）劳务费用双方经协商确定，本次拆迁劳务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆迁工作范围、内容等发生重大变更的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁工作总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付劳务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆迁工作全部完成，经甲方最终验收合格，并办理完相关资料移交手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余劳务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的劳务费用及违约金。2.若因甲方提供的文件资料不完整、不准确或协调工作不到位等原因，导致乙方拆迁工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量、要求完成拆迁劳务工作，每逾期一日，应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆迁过程中违反国家和地方有关法律法规、政策标准，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将拆迁劳务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或拆迁范围内住户及相关单位的个人信息等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁劳务工作全部完成并经甲方验收合格之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________