房屋自愿放弃协议书

房屋自愿放弃协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：房屋为[毛坯/装修/部分装修等]状态，屋内现有设施设备包括[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。甲方在本协议签订后，对该房屋相关权益自愿放弃，不再主张与该房屋有关的任何权利，包括但不限于所有权、居住权、收益权等。2.义务甲方应保证其对该房屋拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、产权纠纷等，并向乙方如实披露房屋的真实情况。协助乙方办理与该房屋相关的手续，提供必要的文件和资料，确保乙方能够顺利取得该房屋的完整权益。在本协议履行期间，不得干扰乙方对该房屋的正常使用和处置。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定接收该房屋，并享有对该房屋的占有、使用、处分等权利。乙方有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。2.义务乙方应按照本协议约定的方式和时间支付相关款项（如有）。按照法律法规和本协议约定合理使用该房屋，不得损害房屋及周边环境，不得进行违法违规活动。承担该房屋在本协议签订后产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。三、房屋交付1.甲方应于本协议生效之日起[X]日内，将该房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。交付时双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋交付确认书。2.交付内容包括但不限于房屋本身、房屋内现有设施设备、房屋相关的产权证书、购房合同等资料。四、费用承担1.本协议签订前，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等一切费用由甲方承担。2.本协议签订后，该房屋产生的上述费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、隐瞒房屋权利瑕疵等，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、擅自改变房屋用途等，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________