房屋征战合同协议书

房屋征战合同协议书甲方（房屋征收部门）：名称：[征收部门具体名称]统一社会信用代码：[代码]地址：[征收部门地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征收人）：姓名：[被征收人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[被征收房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及附属物实施征收。甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就房屋征收补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被征收房屋情况1.房屋位置：乙方被征收房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋用途：[住宅/商业/工业等具体用途]。3.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。4.房屋建筑面积：经双方共同委托的具有资质的测绘机构测量，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。5.房屋附属物：包括但不限于[列举附属物名称，如车库、地下室、庭院、附属设施设备等]，具体情况以双方现场勘查确认的清单为准。（二）征收补偿内容1.货币补偿房屋价值补偿：根据房地产市场评估机构按照相关评估规范及程序作出的评估报告，确定乙方被征收房屋的市场价值为人民币[X]元。搬迁补偿：甲方支付乙方搬迁费人民币[X]元，用于补偿乙方因房屋征收而产生的搬迁费用，包括但不限于拆卸、运输、安装等费用。临时安置补偿：因甲方原因未能及时为乙方提供安置房屋，在过渡期限内，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置费。过渡期限自[搬迁腾空房屋之日]起至[预计安置房屋交付之日]止，预计过渡期限为[X]个月。如实际过渡期限超过预计过渡期限，自逾期之月起，甲方按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置费。停产停业损失补偿（如有）：若乙方的房屋用于商业经营，甲方按照乙方上年度月平均净利润的[X]%，乘以停产停业期限（自搬迁腾空房屋之日起至[实际恢复经营之日或安置房屋交付后合理期限之日]止），向乙方支付停产停业损失补偿。乙方应提供合法有效的经营证照、纳税凭证、财务报表等相关证明材料，以证明其经营状况和损失情况。2.产权调换安置房屋位置：甲方提供位于[安置房屋具体地址]的[X]套房屋作为产权调换房屋，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]。安置房屋建筑面积：安置房屋建筑面积暂定为[X]平方米，最终以产权登记面积为准。如产权登记面积与暂定面积存在差异，双方按照本协议约定的价格及结算方式进行多退少补。房屋差价结算：被征收房屋价值与安置房屋价值的差价，由双方按照本协议约定进行结算。被征收房屋价值按照上述货币补偿中房屋价值补偿的评估价格确定；安置房屋价值按照本协议签订时同地段同类房屋的市场价格确定，暂定每平方米人民币[X]元。如在安置房屋交付前市场价格发生较大波动，双方可协商调整安置房屋价格。搬迁补偿：甲方支付乙方搬迁费人民币[X]元，用于补偿乙方因房屋征收而产生的搬迁费用，包括但不限于拆卸、运输、安装等费用。临时安置补偿：在过渡期限内，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置费。过渡期限自[搬迁腾空房屋之日]起至[安置房屋交付之日]止，预计过渡期限为[X]个月。如实际过渡期限超过预计过渡期限，自逾期之月起，甲方按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置费。产权调换房屋交付时间：甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付房屋。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被征收房屋及附属物进行征收，并要求乙方配合征收工作。对乙方提供的相关证明材料进行审核，如发现乙方提供虚假材料，有权要求乙方更正或承担相应法律责任。在征收过程中，有权根据法律法规及政策规定，对征收补偿方案进行调整和完善。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付征收补偿费用。委托具有资质的房地产市场评估机构对被征收房屋进行评估，并将评估结果及时告知乙方。负责办理征收相关手续，包括但不限于立项、规划、土地等手续，确保征收工作合法合规进行。按照本协议约定的标准和方式，为乙方提供安置房屋或货币补偿，并协助乙方办理相关手续。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得征收补偿费用和安置房屋。对甲方提供的评估报告有异议时，有权申请复核评估或另行委托评估机构进行评估。在征收过程中，有权要求甲方按照法律法规及政策规定，保障其合法权益。有权对征收工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务按照本协议约定的时间和方式，腾空并交付被征收房屋及附属物。向甲方提供真实、有效的相关证明材料，如房屋产权证书、土地使用证书、经营证照、纳税凭证等，以便甲方进行征收补偿核算。积极配合甲方的征收工作，包括但不限于协助办理相关手续、提供必要的资料和信息等。在过渡期限内，按照本协议约定的方式和标准，合理使用临时安置费。不得在被征收房屋内从事违法违规活动，不得擅自改变房屋结构和用途。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部征收补偿费用。2.若甲方未按照本协议约定的标准和方式为乙方提供安置房屋，应按照本协议约定的安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应按照乙方的要求及时提供符合约定的安置房屋或给予相应的货币补偿。3.若因甲方原因导致乙方未能按时搬迁腾空房屋，甲方应承担乙方因此产生的额外损失，包括但不限于临时安置费增加、经营损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付被征收房屋及附属物，每逾期一日，应按照本协议约定的征收补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应承担甲方因此产生的损失。2.若乙方提供虚假证明材料，骗取征收补偿费用，甲方有权追回已支付的征收补偿费用，并要求乙方按照骗取金额的[X]倍支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.若乙方违反本协议约定，在被征收房屋内从事违法违规活动或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应承担甲方因此产生的损失。四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：房屋产权证书复印件、土地使用证书复印件、评估报告、附属物清单、安置房屋平面图等，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签