开店商铺转让协议书

开店商铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的开店商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况及转让内容1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该商铺主要经营[具体经营范围]。3.转让标的物：甲方将该商铺的经营权、店内现有装修、设备、商品库存等全部转让给乙方。具体设备清单见附件一《设备清单》，商品库存清单见附件二《商品库存清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行付款义务后，抵作转让款。首付款：在甲方完成商铺交接之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在商铺交接完成后[X]个月内支付完毕。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取商铺转让款。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保乙方遵守本协议约定及相关法律法规。2.义务保证所转让的商铺及相关经营权、设备、商品库存等合法、真实、有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。负责在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理与商铺经营相关的各类证照变更手续，所需费用由[方]承担。在商铺交接前，妥善保管店内设备、商品库存等，不得擅自转移、损坏或处置。因甲方原因造成设备损坏或商品库存缺失的，甲方应负责赔偿乙方相应损失。向乙方如实告知商铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。在商铺交接时，向乙方提供与商铺经营相关的各类合同、票据、资料等文件，并协助乙方与相关合作方、供应商等进行沟通协调，确保乙方能够顺利接手商铺经营。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款后，有权按照本协议约定取得商铺的经营权、店内装修、设备、商品库存等。有权根据自身经营需要，对商铺的经营范围、经营方式等进行调整，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在商铺交接后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，承担商铺经营过程中的各项税费及其他费用。妥善保管和使用甲方转让的店内设备、商品库存等，不得擅自拆除、损坏或处置。因乙方原因造成设备损坏或商品库存缺失的，乙方应负责赔偿甲方相应损失。在商铺经营过程中，遵守相关法律法规及行业规范，维护甲方及商铺的良好声誉。如因乙方经营行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定办理手续。装修或改造过程中不得破坏商铺主体结构，且费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，相关设施设备归乙方所有，但在本协议终止或解除时，乙方应按照甲方要求恢复商铺原状或给予甲方相应补偿。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后[X]日内，共同完成商铺的交接手续。交接日期以双方签署的《商铺交接清单》为准。2.交接内容：商铺的经营权交接，包括但不限于将商铺的钥匙、相关经营许可证照、合同协议等移交给乙方。按照附件一《设备清单》进行设备的清点与交接，确保设备数量、规格、型号、质量等与清单一致，并能正常使用。按照附件二《商品库存清单》进行商品库存的清点与交接，乙方应根据库存实际情况接收商品，并对商品的质量、保质期等进行确认。对于存在质量问题或已过保质期的商品，甲方应负责处理或承担相应责任。双方对商铺的装修、水电设施、消防设施等进行检查，确保各项设施设备正常运行。如发现问题，应在交接清单中注明，并由甲方负责在交接后[X]日内进行修复或承担相应维修费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接手商铺经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让总价款的[X]%支付违约金。如甲方解除协议给其造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《设备清单》、附件二《商品库存清单》为本协议的