房屋装修加工协议书

房屋装修加工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修加工，乙方具备相关装修加工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修加工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米（以实际测量为准）（二）装修加工内容及要求1.设计方案乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供专业的装修设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等。设计方案应经甲方书面确认后方可实施。设计方案应符合国家及地方相关建筑装饰装修设计规范，满足甲方对房屋使用功能、美观等方面的要求。2.装修工程基础工程：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、砌墙工程等。拆除工程应确保拆除安全，不对房屋主体结构造成损害；水电工程应符合相关安全标准，确保线路铺设规范、水路畅通；防水工程应保证卫生间、厨房等区域无渗漏现象；砌墙工程应保证墙体垂直、平整。墙面工程：包括墙面基层处理、乳胶漆施工或墙面装饰材料粘贴等。墙面基层处理应平整、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷；乳胶漆颜色应符合甲方选定的色卡标准，施工均匀，无色差；墙面装饰材料的材质、规格、颜色等应符合设计要求和国家相关标准。地面工程：根据甲方选择的地面材料进行施工，如木地板铺设、地砖铺贴等。地面基层处理应平整、干净，无杂物；木地板铺设应牢固、平整，拼接严密；地砖铺贴应无空鼓、裂缝，缝隙均匀一致。天花板工程：包括吊顶安装、天花板乳胶漆施工等。吊顶材料的材质、规格应符合设计要求，安装牢固，造型美观；天花板乳胶漆施工要求同墙面乳胶漆。门窗工程：按照甲方选定的门窗款式和规格进行安装，确保门窗开启灵活、关闭严密，密封胶条安装到位，五金配件齐全、质量合格。厨房工程：包括橱柜制作安装、厨房电器安装等。橱柜的材质、款式、颜色应符合设计要求，制作工艺精细，安装牢固；厨房电器的品牌、型号应符合甲方要求，安装位置合理，连接线路安全可靠。卫生间工程：包括卫生间洁具安装、浴室柜制作安装、防水处理等。卫生间洁具的品牌、型号应符合甲方要求，安装牢固、位置准确；浴室柜的材质、款式、颜色应与卫生间整体风格协调，制作工艺精细，安装水平度和垂直度符合要求；卫生间防水处理应严格按照规范施工，确保无渗漏。3.家具及软装乙方应根据设计方案，为甲方提供部分家具，包括但不限于沙发、茶几、餐桌、餐椅、床、衣柜、电视柜等。家具的材质、款式、颜色应符合设计要求和甲方选定的样品标准，制作工艺精良，质量合格。软装部分包括窗帘、地毯、装饰画、灯具等。窗帘的面料、颜色、款式应与房屋整体风格相匹配，遮光、隔热等性能符合要求；地毯的材质、图案、尺寸应符合设计要求，铺设平整；装饰画的内容、风格、尺寸应与房屋空间协调，安装位置合理；灯具的款式、亮度、色温应满足不同区域的使用需求，安装牢固、美观。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修加工工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修加工内容及要求进行施工，确保装修质量。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方进行现场勘查和设计方案的制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修加工费用。负责协调与邻里之间的关系，处理因装修施工可能引发的相邻关系纠纷。在装修施工期间，应配合乙方做好相关工作，如及时提供施工所需的物品、场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修加工费用。根据装修加工工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收规范、安全操作规程等要求，组织专业施工队伍进行装修加工施工，确保工程质量和施工安全。严格按照经甲方书面确认的设计方案和本协议约定的装修加工内容及要求进行施工，不得擅自变更设计方案或降低装修标准。如需变更设计方案，应提前取得甲方书面同意，并签订书面变更协议。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工期间无安全事故发生。在施工过程中，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，负责将施工现场清理干净，达到甲方交付使用的条件。对所使用的装修材料、设备等的质量负责，确保其符合国家相关标准和设计要求。提供的装修材料、设备等应附有质量合格证明文件，并向甲方提供相关的产品说明书和保修卡等资料。在装修加工过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响。装修加工工程竣工后，应按照国家及地方相关规定组织竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告。验收合格后，负责办理工程保修手续，按照本协议约定的保修期限和范围承担保修责任。三、费用及支付方式（一）装修加工费用总额本协议项下的装修加工费用总额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修加工内容及要求所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付装修加工费用总额的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.进度款：在装修工程进度达到______%时，甲方应在收到乙方书面付款通知后的______日内，向乙方支付装修加工费用总额的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。3.竣工验收款：装修加工工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内，向乙方支付装修加工费用总额的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。4.质量保证金：装修加工工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方应在期满之日起______日内，将装修加工费用总额的______%作为质量保证金支付给乙方，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。（三）费用调整在装修加工过程中，如因甲方提出增加装修加工内容或变更设计方案等原因导致费用增加的，双方应签订书面补充协议，明确增加的费用金额及支付方式。如因乙方擅自变更设计方案或降低装修标准等原因导致费用减少的，乙方无权要求甲方减少费用，仍应按照本协议约定的费用总额收取费用。四、工期（一）开工日期本协议项下的装修加工工程开工日期为______年______月______日。乙方应在开工日期前完成施工准备工作，具备开工条件。如因甲方原因导致开工日期延误的，乙方不承担责任，工期相应顺延。（二）竣工日期本协议项下的装修加工工程竣工日期为______年______月______日。乙方应按照本协议约定的工期要求完成装修加工工程，并通过甲方验收。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修加工费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修加工费用总额的______%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。（三）工期调整在装修加工过程中，如因不可抗力或甲方原因导致需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面协议。乙方应根据调整后的工期要求合理安排施工进度，确保工程按时完成。五、质量标准及验收（一）质量标准本协议项下的装修加工工程质量应符合国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收规范的要求，达到合格标准。乙方应严格按照经甲方书面确认的设计方案和本协议约定的装修加工内容及要求进行施工，确保装修质量。（二）验收程序1.乙方自检：装修加工工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。2.甲方验收：甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在______日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收报告，甲方应再次组织验收。（三）隐蔽工程验收在装修加工过程中，对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时到达现场验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后，乙方应向甲方提供隐蔽工程验收记录。六、保修（一）保修期限本协议项下的装修加工工程保修期限为自竣工验收合格之日起______年。在保修期限内，乙方应按照本协议约定承担保修责任。（二）保修范围保修范围包括本协议约定的装修加工工程的全部内容，如装修工程、家具及软装等。因乙方施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应负责免费维修或更换。（三）保修责任1.乙方应在接到甲方保修通知后的______小时内响应，并在______日内安排维修人员到达现场进行维修。2.对于紧急情况，乙方应在接到甲方保修通知后的______小时内到达现场进行抢修。3.乙方维修人员在维修过程中应遵守安全操作规程，确保维修工作安全、顺利进行。维修结束后，应清理现场，恢复原状。4.如因乙方原因未能在规定时间内完成维修或维修质量不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修加工费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.如甲方擅自变更设计方案或增加装修加工内容，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方未按照本协议约定配合乙方做好相关工作，导致装修加工工程延误或出现质量问题的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的装修加工内容及要求进行施工，导致装修质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。返工造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致装修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期要求完成装修加工工程，每延误一天，应按照装修加工费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修加工费用总额的______%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自变更设计方案或降低装修标准的，甲方有权要求乙方恢复原状或按照设计方案进行整改，整改费用由乙方承担。如因乙方擅自变更设计方案或降低装修标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方在施工过程中使用的装修材料、设备等不符合国家相关标准和设计要求，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担因此产生的费用。如因材料、设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如乙方未按照本协议约定履行保修责任的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的装修加工工程竣工验收合格、乙方收到全部装修加工费用、履行完保修责任后，本协议终止。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。（四）通知条