承包土地养猪协议书

承包土地养猪协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意承包该土地用于养猪，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及用途1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：乙方承包该土地的用途为建设养猪场，从事生猪养殖活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将土地及地上附着物按照本协议约定的状态归还甲方。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方限期整改或解除本协议。如因国家政策调整、土地征收等原因导致本协议无法继续履行，有权按照法律法规的规定获得相应补偿，并有权要求乙方在规定期限内腾退土地。2.义务保证拥有该土地的合法使用权，确保乙方在承包期内能够正常使用该土地，不受第三方干扰。协助乙方办理与土地承包相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在承包期内，如遇政府部门或其他相关单位对土地进行检查、验收等活动，应及时通知乙方，并协助乙方做好相关准备工作。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营养猪场，开展生猪养殖活动。有权对养猪场的设施设备进行投资建设和维护更新，但应确保不影响土地的正常使用和周边环境。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转包给第三方。按时足额向甲方支付承包费用。遵守国家法律法规和环保要求，做好生猪养殖过程中的环境保护工作，防止环境污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。合理使用土地及地上附着物，不得损坏土地及周边基础设施。如需对土地进行改造或建设，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。在承包期内，自行承担养猪场的经营风险和安全责任。如发生安全生产事故或其他意外事件，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。配合甲方及政府部门的监督检查工作，按照要求提供相关资料和信息。承包期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将土地及地上附着物完好无损地归还甲方。五、地上附着物的处理1.在承包期内，乙方因养猪需要在该土地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施（以下简称"地上附着物"），其所有权归乙方所有。2.承包期满或本协议提前解除后，乙方有权拆除其自行建设的地上附着物，但应在拆除后[X]日内将土地恢复原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，拆除后的残值归甲方所有。3.对于乙方建设的不可移动的地上附着物，如甲方同意继续使用，双方可另行协商补偿事宜；如甲方不同意继续使用，乙方应在甲方要求的期限内拆除，否则甲方有权采取法律措施要求乙方拆除，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途、转包给第三方或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字