政府回购项目协议书

政府回购项目协议书甲方（回购方）：名称：[政府部门名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被回购方）：名称：[企业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟实施[政府回购项目名称]，乙方参与了该项目的投资、建设及运营，并已按照相关要求完成了项目建设，达到了甲方回购条件。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方回购乙方项目资产事宜达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[政府回购项目名称]（二）项目地点[项目具体地址]（三）项目内容及规模1.项目建设内容包括但不限于[详细描述项目涵盖的各项工程或服务内容，如建筑物的建设、设备的采购与安装、配套设施的建设等]。2.项目规模为[具体规模指标，如建筑面积、处理能力、服务范围等]。（四）项目建设及运营情况1.乙方按照甲方要求及相关合同约定，于[项目开工日期]开始项目建设，并于[项目竣工日期]完成项目建设，经验收合格后投入运营。2.在项目运营期间，乙方严格遵守相关法律法规及项目运营管理规定，确保项目正常运行，为社会提供了[具体服务或产品，如公共服务、基础设施使用等]。二、回购标的物及服务（一）回购标的物1.乙方建设并拥有的与本项目相关的固定资产，包括但不限于建筑物、构筑物、设备设施等（具体清单详见附件一：《回购标的物清单》）。2.上述固定资产所对应的土地使用权（如有，详细说明土地性质、面积、使用期限等情况）。（二）服务内容1.在回购后一定期限内（具体期限另行约定），乙方应根据甲方要求提供与项目相关的技术支持、维护保养等服务，确保项目资产的正常使用和功能完好。服务内容包括但不限于[详细列举各项服务内容，如设备维修、系统升级、技术咨询等]。2.乙方应按照相关行业标准和规范，定期对项目资产进行检查、检测和评估，及时发现并解决潜在问题，确保项目资产的安全性和可靠性。三、回购价格及支付方式（一）回购价格经双方共同委托的具有资质的评估机构评估，并结合项目实际情况，确定本项目的回购价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该回购价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.甲方在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付回购价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在项目资产完成产权过户及相关交接手续，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余回购价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满且乙方无任何质量问题及违约行为后的[X]个工作日内，由甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的项目建设、运营及回购标的物情况进行监督检查，要求乙方提供相关资料和信息。有权按照本协议约定的条件和方式支付回购价款。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购价款。协助乙方办理项目资产回购涉及的相关手续，包括但不限于产权过户手续等，并提供必要的文件和资料。在回购后，按照法律法规及相关规定合理使用项目资产。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得回购价款。在甲方未按照本协议约定支付回购价款时，有权要求甲方支付并承担违约责任。有权要求甲方在回购后按照约定配合乙方完成相关手续及资料交接。2.义务按照国家法律法规及相关行业标准进行项目建设、运营和维护，确保项目质量和安全。向甲方提供真实、准确、完整的项目建设及运营资料，配合甲方进行项目验收及回购工作。在项目资产回购前，负责项目资产的管理和维护，确保资产完好。按照本协议约定的期限和内容为甲方提供相关服务。承担项目建设及运营过程中产生的一切税费及其他费用。五、产权过户及交接（一）产权过户1.乙方应在收到甲方支付的第一笔回购价款后的[X]个工作日内，按照法律法规及相关规定，协助甲方办理回购标的物的产权过户手续，将项目资产的所有权转移至甲方名下。办理产权过户手续所需的一切费用由乙方承担。2.在产权过户过程中，乙方应积极配合甲方提供相关文件和资料，确保过户手续顺利完成。如因乙方原因导致产权过户延迟或无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（二）交接1.乙方应在产权过户完成后的[X]个工作日内，与甲方进行项目资产的交接工作。交接内容包括但不限于项目资产的实物、相关权属证书、技术资料、运营记录等。2.双方应共同签署《项目资产交接清单》，明确交接的资产范围、数量、质量等情况。交接完成后，项目资产的风险和责任即转移至甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付回购价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期回购价款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户及交接手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成项目建设或未达到验收标准，每逾期一日，应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的回购标的物存在质量问题或产权纠纷，乙方应负责解决并承担相应费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定为甲方提供相关服务或服务质量不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权解除本协议，并按照本协议约定及法律法规规定承担相应责任。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（五）协议份数本协议一式[X]份