拆迁土地分配协议书

拆迁土地分配协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于[具体拆迁项目名称]涉及到相关土地的拆迁及分配事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁土地分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁土地基本情况本次拆迁涉及的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]。该土地上附着有[房屋数量及面积、附属设施等详细情况]。2.拆迁权益范围双方确认，基于本次拆迁所产生的全部权益，包括但不限于拆迁补偿款、安置房屋、过渡费、搬迁奖励等，均在本协议的讨论和分配范围内。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取其应得的拆迁土地分配权益。对乙方在履行协议过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反协议的情况，有权要求乙方纠正。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与拆迁土地相关的信息，包括但不限于土地权属证明、拆迁政策文件等。协助乙方办理与拆迁土地分配相关的手续，如配合乙方与拆迁部门沟通、提供必要的文件资料等。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方进行拆迁土地权益的分配和交接工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取其应得的拆迁土地分配权益。在法律允许的范围内，自主决定如何行使其在拆迁土地分配中所获得的权益，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与拆迁土地相关的信息，包括但不限于乙方了解到的拆迁动态、补偿标准等。积极与拆迁部门沟通协调，争取合理、合法的拆迁补偿及分配方案，并及时向甲方通报进展情况。按照本协议约定的时间和方式，配合甲方进行拆迁土地权益的分配和交接工作。负责处理在拆迁土地分配过程中可能出现的与第三方的纠纷或争议，确保本协议的顺利履行。三、拆迁土地分配方式及具体内容1.分配方式双方同意按照[具体分配比例，如按面积比例、人口比例等]对拆迁土地的各项权益进行分配。具体分配比例为：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.拆迁补偿款分配拆迁补偿款总额为[具体金额]元，其中甲方应分得[X]元，乙方应分得[X]元。双方应在拆迁补偿款到账后的[X]个工作日内，按照上述分配金额进行结算。结算方式为[现金支付/银行转账等具体方式]。3.安置房屋分配安置房屋位于[安置房屋详细地址]，共计[X]套，建筑面积分别为[每套房屋面积]平方米。甲方分得安置房屋[具体房号及套数]，乙方分得安置房屋[具体房号及套数]。双方应在安置房屋交付后的[X]个工作日内，办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所产生的费用，按照双方各自分得房屋的比例承担。4.过渡费分配过渡费标准为每月[X]元/平方米，自拆迁之日起至安置房屋交付之日止。拆迁土地过渡费总额为[具体金额]元，其中甲方应分得[X]元，乙方应分得[X]元。过渡费按月支付，支付时间为每月的[具体日期]。支付方式为[现金支付/银行转账等具体方式]。5.搬迁奖励分配因双方积极配合拆迁工作，获得搬迁奖励共计[具体金额]元。甲方分得搬迁奖励[X]元，乙方分得搬迁奖励[X]元。搬迁奖励在拆迁部门发放后的[X]个工作日内，按照上述分配金额进行结算。结算方式为[现金支付/银行转账等具体方式]。四、付款方式及时间1.付款方式拆迁补偿款、过渡费、搬迁奖励等款项的支付，均采用银行转账的方式进行。双方应各自提供有效的银行账户信息，确保款项能够准确、及时地支付到对方账户。2.付款时间拆迁补偿款到账后的[X]个工作日内，双方完成拆迁补偿款的结算。安置房屋交付后的[X]个工作日内，双方办理房屋产权登记手续，并按照各自承担的费用比例进行支付。每月[具体日期]支付当月的过渡费。搬迁奖励在拆迁部门发放后的[X]个工作日内完成结算支付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时提供相关信息、协助办理手续等，每逾期一日，应按照未履行义务所涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的拆迁土地分配权益，同时甲方应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时结算款项、办理产权登记手续等，每逾期一日，应按照未履行义务所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的拆迁土地分配权益，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与