房屋装修清账协议书

房屋装修清账协议书甲方（装修方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（业主方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供房屋装修服务，现双方就装修费用的结算事宜达成如下协议：一、装修服务具体描述1.装修房屋地址：[详细地址]2.装修内容基础装修水电工程：包括水电线路改造、铺设，确保线路安全、合理，符合相关规范要求。所有电线采用[品牌及规格]，水管采用[品牌及规格]，暗线铺设要求横平竖直，强弱电分管分槽，间距不小于[具体数值]厘米。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，防水材料采用[品牌及型号]，防水层高度不低于[具体数值]厘米，淋浴区高度不低于[具体数值]厘米。防水施工完毕后进行闭水试验，时间不少于[具体时长]小时，确保无渗漏现象。泥瓦工程：地面瓷砖铺贴，采用[品牌及规格]瓷砖，要求平整、牢固，缝隙均匀一致，误差不超过[具体数值]毫米。墙面瓷砖铺贴高度符合设计要求，阴阳角处瓷砖拼接美观，采用倒角或海棠角工艺处理。砌墙工程选用[标号]水泥砂浆，墙体垂直平整，砖缝饱满均匀，顶部斜砌收口，待墙体沉降稳定后进行。木工工程：客厅、卧室等区域的吊顶制作，采用[材质及工艺]，造型符合设计图纸要求，龙骨间距合理，牢固可靠，表面平整光滑，无毛刺、裂缝等缺陷。门窗套安装采用[材质及工艺]，线条流畅，与墙体结合紧密，无松动现象。油漆工程：墙面乳胶漆涂刷，选用[品牌及型号]环保乳胶漆，涂刷[遍数]遍，确保墙面色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。木器漆施工按照工艺要求进行，打磨光滑，漆面平整光亮，手感细腻。主材及设备安装厨房橱柜：定制[材质及款式]厨房橱柜，包含吊柜、地柜、台面等，选用[品牌及规格]五金配件，确保橱柜的质量和使用寿命。橱柜安装位置准确，柜门开合顺畅，抽屉推拉灵活。卫生间洁具：安装[品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴喷头等卫生间洁具，确保安装牢固，无渗漏现象，使用功能正常。室内门：安装[材质及款式]室内门，包括卧室门、卫生间门、厨房门等，门的尺寸符合设计要求，门套与墙体安装牢固，门锁、合页等五金配件质量良好，开关门顺畅无异响。灯具安装：根据设计方案，安装客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房和卫生间的集成吊顶灯等各类灯具，确保灯具安装位置准确，亮度和照明效果符合设计要求，电线连接安全可靠。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取装修费用。要求乙方按照协议约定配合装修工作的进行，包括提供必要的施工条件、及时支付款项等。2.义务按照双方确认的装修设计方案和相关规范要求，保质保量完成房屋装修工作，确保装修质量符合国家及地方相关标准。在装修过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。负责采购和使用符合质量要求的装修材料和设备，材料和设备的品牌、规格、型号等应符合双方约定，并向乙方提供相关产品的质量证明文件。定期向乙方汇报装修进度，接受乙方的监督和检查，对于乙方提出的合理意见和建议，应及时整改。装修工程竣工后，按照国家及地方相关规定和本协议约定，向乙方提供装修工程质量保修服务，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[具体时长]年。在保修期限内，对装修工程出现的质量问题，甲方应免费进行维修或更换。（二）乙方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求甲方按照本协议约定的装修设计方案和质量标准进行施工，对于不符合约定的部分，有权要求甲方整改。在甲方按照协议约定完成装修工作后，有权对装修工程进行验收，如验收合格，应按照协议约定支付装修费用。2.义务按照协议约定向甲方支付装修费用，支付方式和时间按照本协议相关条款执行。为甲方的装修工作提供必要的协助和配合，包括但不限于及时提供施工所需的房屋钥匙、协调邻里关系、提供水电等必要的施工条件等。在装修过程中，如因乙方原因导致施工中断或延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。对甲方采购的装修材料和设备进行验收，如发现质量问题或与约定不符，应及时通知甲方更换或整改。在装修工程竣工后，按照协议约定及时组织验收，如无正当理由拖延验收，视为验收合格。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包含基础装修、主材及设备安装、人工费用、管理费、税费等在内的全部装修费用，除本协议约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式预付款：协议签订后[具体工作日]内，乙方向甲方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进行到[具体施工阶段，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经乙方验收合格，乙方向甲方支付装修总费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：装修工程竣工并经乙方验收合格后[具体工作日]内，乙方向甲方支付装修总费用的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程竣工验收合格之日起满[具体时长]年，如无质量问题，乙方向甲方支付装修总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、验收标准及程序1.验收标准装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的装修设计方案和质量要求。基础装修部分的验收标准按照相关行业标准执行，如水电工程应确保线路畅通、无漏电现象，防水工程无渗漏，泥瓦工程瓷砖平整牢固、无空鼓，木工工程造型美观、结构牢固，油漆工程表面光滑、色泽均匀等。主材及设备的安装应符合产品安装说明书的要求，安装牢固、使用功能正常，无损坏、变形等缺陷。例如，厨房橱柜柜门开合顺畅，卫生间洁具无渗漏，室内门开关灵活无异响，灯具照明效果良好等。2.验收程序初步验收：装修工程竣工后，甲方应提前通知乙方进行初步验收。乙方应在接到通知后的[具体工作日]内组织人员对装修工程进行初步检查，如发现问题，应书面通知甲方整改。甲方应在接到乙方通知后的[具体工作日]内完成整改工作，并通知乙方进行复查。正式验收：甲方整改完成后，乙方应在[具体工作日]内组织正式验收。验收时，双方应共同对装修工程的质量、数量、规格等进行全面检查，并填写验收报告。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方有权要求甲方继续整改，直至达到验收标准为止，由此产生的费用和延误工期的责任由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的质量标准和进度要求完成装修工作，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应的装修费用作为违约金，违约金的具体金额按照未完成工作部分或不符合要求部分的装修费用比例计算，比例不低于[X]%。因甲方原因导致装修工程出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换，如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在乙方提出质量问题后的[具体工作日]内未进行维修或更换，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方还应按照维修费用的[X]%向乙方支付违约金。甲方如未按照本协议约定的时间和方式收取装修费用，每逾期一日，应按照未收取金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长]日的，甲方有权暂停装修工作，并要求乙方支付已完成工作部分的费用及违约金，同时乙方应承担因暂停装修工作给甲方造成的损失。乙方如无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为装修工程验收合格，乙方应按照本协议约定支付相应的装修费用，并承担因此给甲方造成的损失。因乙方原因导致施工中断或延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失包括但不限于人工窝工费、材料损失费、工期延误违约金等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____