店面合同解除协议书

店面合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于__________________（店面具体地址）的店面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面基本情况该店面位于__________________，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为商业经营，附属设施设备包括但不限于水电设施、消防设施、照明设备、通讯线路等（详细列举附属设施设备清单）。店面内装修情况为______（如精装修、简装修等，并描述装修的主要风格和特点），装修费用为______元。2.租赁期限原合同约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于本协议签订之日解除原合同。解除原因系双方经友好协商，根据各自经营发展需求，决定不再继续履行原合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查店面及其附属设施设备的使用情况。义务自本协议生效之日起，向乙方提供店面及附属设施设备的交接条件，确保店面及附属设施设备处于正常可使用状态。协助乙方办理与店面相关的营业执照、税务登记等注销或变更手续（如需），提供必要的证明文件和协助。在乙方按照本协议约定履行义务后，退还乙方已支付的未到期租金、押金及其他费用（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定提供店面及附属设施设备的交接条件。在完成店面及附属设施设备交接且甲方无违约行为的情况下，要求甲方退还已支付的未到期租金、押金及其他费用（如有）。义务自本协议生效之日起____日内，腾空店面，将店面及附属设施设备完好无损地交还甲方。店面内的装修及乙方自行添加的设备设施（如有），乙方应自行拆除或清理，不得破坏店面原有结构和设施设备。如乙方未按时腾空店面或未完好交还店面及附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回店面，乙方应按照原合同租金总额的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。按照本协议约定支付甲方应收取的各项费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。在店面交接前，负责承担店面的水电费、物业费、税费等一切费用。不得擅自破坏店面的装修及附属设施设备，如有损坏，应照价赔偿。配合甲方办理与店面相关的营业执照、税务登记等注销或变更手续（如需），提供必要的协助和文件。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，按照原合同约定，经双方核算，租金为______元。本协议签订之日起，剩余租赁期限的租金共计______元，乙方不再支付。甲方应于乙方完成店面及附属设施设备交接且无违约行为后的____个工作日内，退还乙方已支付的未到期租金______元。2.押金结算乙方支付的押金为______元，甲方应在乙方完成店面及附属设施设备交接且无违约行为后的____个工作日内，如数退还乙方。3.其他费用结算店面交接前，乙方应结清店面产生的水电费、物业费、税费等一切费用。经双方核实确认后，如乙方存在欠费情况，应在本协议签订之日起____日内支付给甲方，否则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如店面在租赁期间存在其他费用或纠纷（如第三方索赔、行政处罚等），由责任方承担全部责任，与另一方无关。但如因另一方原因导致产生相关费用或纠纷的，另一方应负责赔偿受损方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方租金、押金及其他费用，或未提供店面及附属设施设备的交接条件等，每逾期一日，应按照应退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照应退还金额的____%支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空店面、未完好交还店面及附属设施设备、未支付应承担的费用等，每逾期一日，应按照本协议约定的标准向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的金额支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新招租的中介费、租金差价损失、店面装修恢复费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协