房屋重建借道协议书

房屋重建借道协议书甲方（出借方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因房屋重建需要，需临时借用甲方位于[具体地点]的通道通行，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、借道标的物及服务具体描述1.借道位置：甲方同意乙方借用其位于[详细地址]的通道作为乙方房屋重建期间施工材料运输、施工设备进出以及施工人员通行的临时通道。该通道具体范围从[起始点描述]至[终点描述]，宽度为[X]米。2.借道期限：自本协议签订之日起，至乙方房屋重建工程完工并验收合格之日止。预计借道期限为[开始日期]至[结束日期]，但实际借道期限以乙方实际施工进度为准。3.借道用途：仅用于乙方房屋重建工程相关的施工活动，包括但不限于运输建筑材料（如水泥、沙石、砖块等）、吊运施工设备（如起重机、挖掘机等）以及施工人员的正常通行。乙方应确保借道使用仅限于房屋重建目的，不得擅自改变用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途使用借道，不得擅自改变借道用途或扩大借道范围。在借道期限内，有权对乙方使用借道的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。如因乙方原因导致借道损坏或给甲方造成其他损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务应确保所提供的借道在借用期限内具备安全通行条件，无明显障碍物、坑洼等影响通行的情况。如需对借道进行必要的维护或修缮，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方施工的影响。在乙方按照本协议约定使用借道的情况下，不得无故干涉乙方的正常通行和施工活动。（二）乙方权利义务1.权利在借道期限内，有权按照本协议约定的用途正常使用借道进行房屋重建施工。如因甲方原因导致借道无法正常使用或影响乙方施工进度的，有权要求甲方采取措施排除障碍或给予相应的补偿。2.义务应严格按照本协议约定的用途使用借道，不得将借道转借他人或用于其他非房屋重建相关的目的。在使用借道过程中，应采取合理措施保护借道及其附属设施，如因乙方原因造成借道损坏或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应合理安排施工时间和施工方式，尽量减少对周边居民正常生活的影响，并遵守相关施工管理规定。如需进行夜间施工，应提前办理相关手续，并采取有效的降噪、防尘等措施，避免对周边环境造成不良影响。在借道使用完毕后，应及时清理借道上的施工材料、设备等，恢复借道原状。乙方应对其施工人员在借道通行过程中的安全负责，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。三、费用及支付方式1.借用费用：考虑到乙方房屋重建对甲方借道的使用影响，双方协商确定，乙方应向甲方支付借道费用共计人民币[X]元。该费用包含在借道期限内甲方因乙方借用通道可能产生的所有费用，如通道磨损补偿、可能的通行不便补偿等，除此之外，甲方不得再向乙方主张其他任何费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付借道费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方房屋重建工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，支付借道费用的[X]%，即人民币[X]元；在房屋重建工程完工并验收合格之日起[X]个工作日内，支付剩余的借道费用，即人民币[X]元。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用借道或影响乙方施工进度的，应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照借道费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自干涉乙方正常使用借道，给乙方造成损失的，应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用借道，擅自改变借道用途或扩大借道范围的，甲方有权立即停止乙方使用借道，并要求乙方恢复原状。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照借道费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定支付借道费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用借道期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。乙方在借道使用过程中，如因自身原因造成借道损坏或附属设施损坏，未及时修复或赔偿的，应承担相应的修复费用或赔偿责任，并按照借道费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未在借道使用完毕后及时清理借道、恢复原状，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照借道费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等