店铺货柜分租协议书

店铺货柜分租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺，并拥有若干货柜用于存放货物，乙方有意承租部分货柜用于存放自身货物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于上述店铺内的[X]个货柜分租给乙方使用。货柜的具体位置为[详细位置描述]。2.每个货柜的规格为[长、宽、高具体尺寸]，货柜质量良好，能够满足乙方正常存放货物的需求。3.乙方所承租的货柜仅用于存放其合法经营所需的货物，不得用于其他非法或违反本协议约定的用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内腾空并交还所承租的货柜。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金支付周期为[具体支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并交还货柜，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证所提供的货柜符合本协议约定的规格和质量标准，能够正常使用。3.在租赁期限内，甲方应保证乙方对所承租货柜的正常使用，不得无故干扰乙方。4.甲方负责对店铺内的公共区域（如通道、照明等）进行维护和管理，确保乙方在使用货柜过程中的便利性和安全性。5.若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用所承租的货柜。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用所承租的货柜，不得擅自改变货柜的结构或用途。如需对货柜进行必要的改造或装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担，且在租赁期满或协议解除后，乙方应恢复货柜原状。4.乙方应妥善保管所承租货柜内的货物，因乙方保管不善导致货物损坏、丢失的，由乙方自行承担责任。5.乙方应遵守店铺的相关管理制度，不得在店铺内从事违法违规活动。6.在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的货柜转租给第三方。7.租赁期满或协议解除后，乙方应按时腾空并交还所承租的货柜及其附属设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已按照本协议约定腾空并交还货柜及其附属设施设备，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。六、维修与保养1.货柜的日常维修和保养由乙方负责。如货柜出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并自行承担维修费用。2.对于货柜的重大维修或改造（如更换主要部件等），需经甲方书面同意后，由甲方负责维修或改造，费用由双方另行协商分担。3.甲方应定期对店铺内的公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如因甲方未履行维护义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用货柜或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或其他费用，擅自改变货柜用途、转租货柜、损坏货柜及其附属设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有