大厅改造安全协议书

大厅改造安全协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[大厅具体名称]进行改造，乙方具备相应的改造施工能力和安全保障条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大厅改造过程中的安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围本次大厅改造涵盖[具体楼层]的整个大厅区域，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗及内部设施设备等。地面改造涉及拆除原有地面材料并重新铺设[具体地面材料]，墙面需拆除部分装饰并重新粉刷[具体颜色及材质]，天花板进行吊顶施工并安装照明灯具及通风口调整等。内部设施设备方面，包括对大厅内的接待台、展示架、休息区沙发等进行更换或维修，同时对强弱电系统、消防系统进行相应的改造升级，以确保符合现行安全规范及使用需求。2.服务内容乙方负责整个大厅改造工程的施工组织与实施，包括但不限于施工方案的制定、施工材料及设备的采购与管理、施工人员的安排与调配等。在施工过程中，乙方需按照国家及地方相关建筑施工安全标准和规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，同时负责对施工区域进行合理的围挡与警示标识设置，避免对大厅其他区域的正常使用造成影响。乙方应负责协调与其他相关施工单位（如有）的配合工作，确保整个改造工程顺利进行，并在施工完成后负责清理施工现场，恢复大厅的正常使用功能。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照安全规范和合同约定进行施工。有权知悉改造工程的进度、质量及安全状况，乙方应定期向甲方汇报相关情况。2.义务向乙方提供大厅改造所需的相关基础资料，包括但不限于大厅原始设计图纸、现有设施设备状况说明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、临时占道许可证等，并承担相应的费用（法律法规另有规定的除外）。按照合同约定的付款方式和时间节点及时支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方逾期付款时，按照合同约定主张相应的权利。在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意（紧急情况除外）。2.义务严格遵守国家及地方有关建筑施工安全的法律法规、标准规范，制定详细的施工安全管理制度和应急预案，并确保施工人员严格执行。负责为施工人员购买足额的人身意外伤害保险及其他必要的商业保险，承担因施工造成的人身伤亡和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力导致的除外。在施工前，对施工人员进行全面的安全培训和教育，使其熟悉施工安全操作规程和注意事项，提高安全意识。施工现场配备必要的安全管理人员，负责施工现场的日常安全检查和隐患排查治理工作，及时发现并消除安全隐患。对重大安全隐患，应立即停止施工，并采取有效的防范措施，同时向甲方报告。在施工过程中，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少施工对周边环境的影响，遵守相关环保法律法规的规定。按照合同约定的施工进度和质量要求完成大厅改造工程，确保工程质量符合国家及地方相关标准规范，并通过相关部门的验收。在施工过程中，保护大厅内原有的设施设备及周边环境，如造成损坏，应负责修复或赔偿。工程竣工后，负责整理和提交完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、安全资料等，交甲方存档。三、安全保障措施（一）施工安全防护1.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，如"施工重地，闲人免进"、"注意安全"等标识，对危险区域进行围挡防护，防止无关人员进入施工区域。2.在拆除作业时，应采取有效的防尘、降噪措施，如洒水降尘、设置隔音屏障等。拆除的建筑垃圾应及时清理出场，严禁在施工现场随意堆放。3.对于高处作业，乙方必须为施工人员配备合格的安全带、安全网等防护用品，并确保其正确使用。同时，在高处作业下方设置警示区域，防止物体坠落伤人。4.在电气设备安装与维修过程中，必须由专业电工进行操作，严格遵守电气安全操作规程，确保用电安全。施工现场的配电箱、开关箱应符合标准要求，做到"一机、一闸、一漏、一箱"。（二）消防安全1.乙方应确保施工现场的消防安全，配备足够数量的灭火器材，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。2.在施工现场设置明显的防火标志，严禁在施工现场吸烟和使用明火。如需进行电气焊等明火作业，必须办理动火审批手续，经甲方同意并采取相应的防火措施后方可作业。3.施工区域内的易燃、易爆物品应分类存放，并设置专人管理，确保储存安全。4.乙方应制定火灾应急预案，并定期组织施工人员进行演练，提高应对火灾事故的能力。（三）施工机械与设备安全1.乙方使用的施工机械与设备应符合国家相关标准规范，具有合格证书，并定期进行维护保养和安全检查，确保其性能良好、安全可靠。2.施工机械与设备的操作人员必须持证上岗，严格遵守操作规程，严禁违规操作。3.在施工机械与设备的安装、拆卸过程中，必须由专业人员进行操作，并采取相应的安全措施，防止发生安全事故。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关基础资料或协助办理施工审批手续，导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方相关建筑施工安全法律法规、标准规范进行施工，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡和财产损失的赔偿责任、事故处理费用等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的施工进度和质量要求完成大厅改造工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权另行委托其他单位完成剩余工程，由此增加的费用由乙方承担，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中损坏大厅内原有的设施设备或周边环境，应负责修复或赔偿，如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从应支付给乙方的工程款中扣除相应的费用。4.若乙方未按照合同约定提交完整的施工资料，每逾期一日，应按照合同总金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件