2025简易店铺商铺租赁合同模板

2025简易店铺商铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联络方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联络方式：地址：鉴于甲方愿意将其拥有所有权的商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺用于经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方出租给乙方的商铺位于市区路号，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。该商铺的建筑面积为平方米，承租区域为平方米，具体详见附件《租赁区域确认书》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前三个月协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及相关费用租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按每支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付。押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。其他费用：乙方应承担与商铺使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等。物业管理费由统一收取，收费标准为元/平方米/月。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应保证其出租的商铺合法有效，有权出租该商铺。甲方应保证租赁物的结构和设施在交付时处于正常使用状态。在租赁期内，甲方不得将该商铺另行出租或出售，不得以任何形式干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的证照手续。乙方的权利和义务：乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物的设施设备。如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，及时修复因乙方使用不当导致的损坏。乙方不得将租赁物擅自转租、转借或分租给第三方，如需转租，应书面征得甲方同意。第五条合同的变更、解除本合同一经签订，双方均应严格履行，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同相关条款。任何一方违反本合同约定的义务，导致另一方无法实现合同目的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除本合同。第六条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收押金。乙方擅自改变租赁物结构、用途或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同。任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于可得利益损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：《租赁物平面图》《租赁区域确认书》其他相关文件甲方（签字）：日期：