2025年上海市房屋租赁合同范本

2025年上海市房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）身份证/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）身份证/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。第二条租赁用途乙方租赁该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第四条租金及支付方式甲乙双方约定，该房屋的租金为每月人民币元整（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。甲方收取租金后，应向乙方提供收款收据。第五条押金乙方应支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、通信费、网络费等费用由乙方承担。租赁期间，该房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条房屋使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失。乙方不得擅自改变房屋结构、承重walls、floors、load-bearingwallsorfloors的结构，不得擅自转租、转借该房屋或利用该房屋进行非法活动。甲方应定期对该房屋进行检查，及时处理房屋及附属设施的正常维修，费用由甲方承担。第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：a)乙方未按约定支付租金超过日的；b)乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c)乙方利用该房屋进行非法活动的；d)乙方违反房屋使用规定，导致房屋损坏的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：a)甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题影响乙方居住的；b)甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。任何一方违反本合同约定提前终止合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：乙方（签字/盖