土地承包抵押协议书

土地承包抵押协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有一定面积的土地承包经营权，并希望以该土地承包经营权作为抵押物向甲方申请借款，甲方同意接受乙方的抵押申请。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、抵押物的具体描述乙方用于抵押的土地位于[土地详细地址]，面积为[X]亩，土地地类为[具体地类，如耕地、林地等]，土地承包期限自[起始日期]至[结束日期]。该土地目前种植作物为[种植作物名称]，土地上附着的相关设施设备有[详细列举，如灌溉设施、农用机械等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未能按照本协议约定履行还款义务时，有权依法处分抵押物，以实现债权。对抵押物的状况进行监督和检查，有权要求乙方保持抵押物的良好状态。2.义务按照本协议约定向乙方提供借款。在处分抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用借款。在还清借款本息及相关费用后，有权要求甲方解除土地承包抵押，并协助办理相关解除抵押手续。2.义务确保抵押物的合法性、真实性和完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。妥善保管和合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途、性质或进行有损抵押物价值的行为。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得将抵押物再次抵押、转让、出租或赠与他人。按照本协议约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息及相关费用。承担与抵押物有关的一切税费及其他费用。三、借款金额、用途、期限及还款方式（一）借款金额甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款用途乙方借款用于[具体用途，如农业生产经营、购买农用物资等]，不得挪作他用。（三）借款期限借款期限自[借款起始日期]至[借款到期日期]，共计[X]个月。（四）还款方式乙方应按照以下方式还款：1.等额本息还款法：每月还款金额为[X]元，还款期限为[X]个月，具体还款计划如下：第1期还款时间为[具体日期1]，还款金额为[X]元；第2期还款时间为[具体日期2]，还款金额为[X]元；......第X期还款时间为[具体日期X]，还款金额为[X]元。2.其他还款方式（如有）：[详细说明其他还款方式的具体内容]四、抵押担保范围本协议项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、抵押物的登记与保险（一）抵押物登记乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，负责办理土地承包经营权抵押登记手续，并将登记证明原件交甲方保管。因办理抵押登记产生的费用由乙方承担。（二）抵押物保险乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，对抵押物办理足额财产保险，保险期限应不短于借款期限。保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险单中应注明甲方为第一受益人。在保险期间内，乙方应按时缴纳保险费，不得中断保险。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方向保险公司索赔。保险赔偿金应优先用于偿还甲方的借款本息及相关费用。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变抵押物用途、性质或进行有损抵押物价值行为的，应立即停止该行为，并采取措施恢复抵押物原状或赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方未能在甲方要求的期限内完成上述事项，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意，将抵押物再次抵押、转让、出租或赠与他人的，该行为无效，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供借款，应按照借款金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之