合伙分家厂房协议书

合伙分家厂房协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于[合伙起始日期]共同合伙经营[厂房具体名称]，从事[经营业务范围]，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合伙厂房分家事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：位于[详细地址]，厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。该厂房土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.厂房现状：厂房内现有生产设备、办公设备、原材料、半成品等资产，具体资产清单详见本协议附件《合伙厂房资产清单》。3.配套设施：包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、消防设施、通风设备等，确保厂房正常生产经营使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得相应的厂房份额及资产。对厂房的经营管理情况享有知情权，有权查阅相关财务账目等资料。2.义务按照本协议约定履行相关付款义务及协助办理厂房分割等手续的义务。负责清理其在合伙期间以个人名义产生的债务，不得因此给厂房及乙方造成损失。协助乙方办理与厂房分割相关的工商登记、税务登记等变更手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得相应的厂房份额及资产。对厂房的经营管理情况享有知情权，有权查阅相关财务账目等资料。2.义务按照本协议约定履行相关付款义务及协助办理厂房分割等手续的义务。负责清理其在合伙期间以个人名义产生的债务，不得因此给厂房及甲方造成损失。协助甲方办理与厂房分割相关的工商登记、税务登记等变更手续。三、厂房及资产分割方案1.厂房分割经双方协商一致，将厂房按照[具体分割方式，如按照面积比例、使用功能等]进行分割。其中，甲方分得厂房的[甲方所占比例]部分，位于[具体位置描述]；乙方分得厂房的[乙方所占比例]部分，位于[具体位置描述]。分割后的厂房应保持相对独立的使用功能，双方各自负责其分得部分厂房的维护、修缮等费用。如需对共用部分进行维修或改造，双方应按照各自所占厂房面积比例分担费用。2.资产分割依据《合伙厂房资产清单》，双方按照各自分得的厂房份额，对清单中的资产进行分配。属于甲方分得厂房份额内的资产归甲方所有，属于乙方分得厂房份额内的资产归乙方所有。对于无法明确区分归属某一方厂房份额的资产，双方协商按照公平合理的原则进行分配，协商不成的，可通过评估等方式确定分配方案。双方应在本协议签订后的[X]个工作日内完成资产的交接手续，交接时应制作资产交接清单，双方签字确认。四、债务承担1.合伙期间债务合伙期间所产生的债务，包括但不限于货款、租金、水电费、员工工资等，经双方共同确认后，按照各自在合伙期间的经营比例承担。任何一方因承担合伙债务而超出其应承担比例的部分，有权向另一方进行追偿。追偿方式为双方应在收到对方追偿通知后的[X]个工作日内支付相应款项。2.各自名义债务双方在合伙期间以个人名义产生的债务，由各自负责偿还，不得转由对方承担，也不得因此影响厂房的正常经营及对方的权益。如因一方个人债务导致厂房或另一方遭受损失的，责任方应承担全部赔偿责任。五、付款方式及时间1.厂房及资产补偿款根据厂房及资产分割方案，经双方协商确定，乙方应向甲方支付厂房及资产补偿款共计人民币[X]元。付款方式为：乙方在本协议签订后的[X]个工作日内支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元；在完成厂房及资产交接手续后的[X]个工作日内支付剩余补偿款，即人民币[X]元。2.其他费用如涉及厂房分割所需缴纳的税费、手续费等其他费用，按照法律法规的规定及双方协商确定的分担方式各自承担。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间、金额及方式履行付款义务或协助办理相关手续等义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，在不可抗力因素消除后的合理期限内继续履行义务。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件《合伙厂房资产清单》作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签