危房翻建补贴协议书

危房翻建补贴协议书甲方（补贴发放方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（危房翻建方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方房屋经相关部门鉴定为危房，需进行翻建，甲方根据国家及地方有关危房翻建补贴政策，为乙方提供危房翻建补贴。为明确双方权利义务，保障补贴资金合理使用及危房翻建工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房情况乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，经[鉴定机构名称]于[鉴定日期]鉴定为[危房等级]级危房。房屋具体状况为：[详细描述房屋损坏情况，如墙体严重开裂、屋顶坍塌等]。2.翻建要求乙方应按照国家及地方现行的建筑规范、安全标准以及相关部门批准的翻建设计方案进行房屋翻建。翻建后的房屋需满足居住安全要求，结构稳固，具备防水、防火、通风等基本居住功能。翻建房屋的层数、面积、户型等应符合当地规划要求及乙方原宅基地审批范围，具体翻建设计方案需经[规划部门名称]审核通过，并报[相关备案部门名称]备案。3.补贴内容甲方给予乙方的危房翻建补贴资金总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。补贴资金用途仅限于乙方危房翻建过程中的建筑材料购置、人工费用支出、施工设备租赁等与房屋翻建直接相关的费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方危房翻建工程进度、质量及补贴资金使用情况进行监督检查，要求乙方提供相关资料和报告。如发现乙方存在违规使用补贴资金、未按要求进行危房翻建等情形，有权暂停或停止补贴资金发放，并要求乙方限期整改。2.义务按照本协议约定及相关政策规定，及时、足额向乙方发放危房翻建补贴资金。协助乙方办理与危房翻建补贴相关的手续，提供必要的政策指导和咨询服务。在收到乙方提交的符合要求的补贴申请及相关资料后，应在[规定工作日数]个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关政策规定，申请并获得危房翻建补贴资金。在危房翻建过程中，有权自主选择具备相应资质的施工单位、建筑材料供应商等，但所选单位和供应商应符合国家及地方相关规定，并接受甲方监督。2.义务严格按照经审核通过的翻建设计方案进行危房翻建，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，应遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管补贴资金，做到专款专用，不得挪作他用。按照甲方要求，定期向甲方报送危房翻建工程进度、补贴资金使用情况等相关资料，接受甲方监督检查。在危房翻建工程竣工后，应及时通知甲方进行验收。经验收合格后，按照规定办理补贴资金结算手续。未经甲方书面同意，不得擅自改变翻建设计方案或降低工程质量标准。如因特殊原因确需变更，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意后方可实施。三、补贴资金发放方式及时间1.发放方式甲方将危房翻建补贴资金通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.发放时间本协议签订且乙方提交完整的危房翻建补贴申请资料后，甲方在[规定工作日数]个工作日内完成审核。审核通过后，甲方在[X]个工作日内将补贴资金总额的[X%]支付至乙方指定账户，作为启动资金。乙方在危房翻建工程基础完工并经甲方现场核实后，甲方在[X]个工作日内将补贴资金总额的[X%]支付至乙方指定账户。乙方在危房翻建工程主体完工并经甲方现场核实后，甲方在[X]个工作日内将补贴资金总额的[X%]支付至乙方指定账户。乙方在危房翻建工程竣工验收合格且提交完整的结算资料后，甲方在[X]个工作日内将剩余补贴资金一次性支付至乙方指定账户。四、工程验收1.验收标准危房翻建工程应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全标准以及经审核通过的翻建设计方案进行验收。验收内容包括房屋的基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等方面，确保房屋质量符合安全居住要求。2.验收程序乙方在危房翻建工程竣工后，应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请，并提交工程竣工报告、施工资料、质量检验报告等相关资料。甲方在收到乙方竣工验收申请及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关部门及专业人员进行现场验收。验收合格的，甲方出具验收合格证明；验收不合格的，甲方应向乙方出具整改通知书，明确整改内容和期限。乙方应在规定期限内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时、足额向乙方发放危房翻建补贴资金，每逾期一日，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法获得危房翻建补贴或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照经审核通过的翻建设计方案进行危房翻建，或擅自改变设计方案、降低工程质量标准的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除部分或全部补贴资金，并要求乙方承担相应的整改费用。乙方已领取的补贴资金不足以支付整改费用的，乙方应另行补足。若乙方违规使用补贴资金，甲方有权责令乙方限期退还违规使用的资金，并按照违规使用金额的[X%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成危房翻建工程，每逾期一日，应按照补贴资金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已领取的全部补贴资金，并按照补贴资金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已投入的工程费用由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充