土地无偿征用协议书

土地无偿征用协议书甲方（征用方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征用方）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征用乙方拥有合法权益的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地无偿征用事宜达成如下协议：一、征用土地的具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据合法有效的土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地用途：乙方确认甲方征用该土地用于[具体项目用途，如建设公共基础设施、工业园区等]。4.土地现状：乙方保证该土地上不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且土地上的建筑物、附着物等现状如[详细描述土地上现有建筑物、附着物的种类、数量、状态等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定对乙方土地进行无偿征用。在征用土地过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供土地权属证明文件、协助办理相关手续等。2.义务按照本协议约定的用途使用征用土地，不得擅自改变土地用途。负责办理土地征用相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。在征用土地完成后，按照国家有关规定对乙方进行合理补偿或安置（虽为无偿征用，但可能涉及其他形式补偿安置，需明确），具体补偿或安置方式为[详细说明补偿或安置方式，如提供安置房、给予货币补偿等，并说明计算依据和标准]。自本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付/提供[具体补偿或安置内容]。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括按时支付补偿或提供安置等。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取法律措施维护自身合法权益。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权利瑕疵，并向甲方提供真实、有效的土地权属证明文件及相关资料。在甲方征用土地过程中，积极配合甲方办理相关手续，包括但不限于签署文件、提供场地等，确保征用工作顺利进行。自本协议签订之日起[X]日内，自行清理土地上的建筑物、附着物等，并将土地交付给甲方。清理过程中产生的费用由乙方自行承担。不得在本协议签订后，就该土地与任何第三方签订可能影响本协议履行的协议或合同，不得设置任何妨碍甲方征用土地的障碍。三、土地交付1.乙方应在本协议约定的交付期限内，将符合交付条件的土地交付给甲方。交付时，双方应进行现场验收，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的位置、面积、现状等内容。2.如乙方未按照约定时间交付土地，每逾期一日，应按照土地征用补偿总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿或安置款项（如有），同时乙方应按照土地征用补偿总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付土地给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。四、补偿与安置1.虽然本协议为土地无偿征用协议，但基于公平合理原则及相关法律法规规定，甲方给予乙方以下补偿与安置：货币补偿：甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。该补偿款用于弥补乙方因土地被征用所遭受的直接经济损失，包括但不限于土地上建筑物、附着物的价值损失等。货币补偿款的支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付需明确支付时间节点]。安置方式：甲方为乙方提供[具体安置方式，如在[安置地点]提供一套面积为[X]平方米的安置房，安置房的交付时间为[具体交付时间]等]。乙方应按照甲方的要求办理相关安置手续。2.乙方应在收到甲方支付的补偿款或安置相关通知后的[X]日内，向甲方提供合法有效的收款凭证或办理安置手续所需的文件资料。如乙方未按时提供，导致甲方无法按时支付补偿款或进行安置的，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付补偿款、未按照约定用途使用土地、未及时办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地（如有），同时甲方应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，如提供虚假土地权属证明文件、未按时交付土地、擅自设置障碍影响甲方征用等，每逾期一日，应按照土地征用补偿总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿款（如有），同时乙方应按照土地征用补偿总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。本协议约定的保密事项包括但不限于双方在协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、土地信息、补偿安置方案等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议