加装电梯承包协议书

加装电梯承包协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[具体地址]的建筑物进行加装电梯工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包加装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯规格及品牌乙方负责为甲方安装[具体品牌及型号]的电梯，该电梯应符合国家相关质量标准及安全规范要求，具备[列举电梯的主要功能及特点]等功能。电梯的具体规格参数如下：额定载重量：______千克额定速度：______米/秒层站数：从______层至______层轿厢尺寸：长______×宽______×高______毫米2.工程范围电梯设备的采购、运输及搬运至施工现场指定位置。电梯井道的土建改造工程，包括但不限于拆除原有部分结构、新建井道框架、安装井道围护结构、预留门洞及安装门套等，确保井道符合电梯安装要求。电梯设备的安装、调试工作，包括轿厢、对重装置、曳引系统、导向系统、电气控制系统等各部件的安装与连接，并进行全面调试，使其达到正常运行状态。电梯的安全保护装置安装，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、安全光幕等，确保电梯运行安全可靠。与电梯相关的附属设施安装，如电梯机房设备安装、电梯底坑排水系统安装、电梯层门召唤按钮及楼层显示装置安装等。配合甲方及相关部门进行电梯的验收工作，确保电梯通过政府相关部门的验收并取得合格证书。3.施工地点[详细地址]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成加装电梯工程。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于建筑物的原始图纸、结构资料等，协助乙方进行施工前期的准备工作。负责协调与建筑物其他业主、物业管理单位及相关部门的关系，确保施工过程顺利进行。如因协调不力导致施工受阻或出现纠纷，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。对乙方提交的施工方案、技术资料等进行审核，并在合理时间内给予答复。在电梯安装调试完成后，配合乙方进行验收工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更要求，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。对甲方提供的施工资料有保密义务，但法律法规另有规定的除外。2.义务具备从事电梯安装工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的质量标准和技术要求进行施工，确保加装电梯工程质量合格。编制详细的施工方案，经甲方审核同意后组织实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责电梯设备的采购、运输、保管及安装调试工作，确保电梯设备的质量和性能符合要求。在电梯设备到货前，应提前通知甲方进行验收。施工过程中应做好环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。定期向甲方汇报施工进度情况，接受甲方的监督和检查。在施工过程中如发现问题或遇到困难，应及时与甲方沟通协商解决。电梯安装调试完成后，负责整理相关技术资料，提交给甲方，并协助甲方办理电梯验收手续。在电梯质保期内，负责对电梯进行免费维修、保养，确保电梯正常运行。三、工程期限1.开工日期：本协议签订后，乙方应在收到甲方支付的预付款及具备施工条件后的______个工作日内开工。具体开工日期以双方书面确认的为准。2.竣工日期：自开工之日起______个工作日内完成电梯的安装调试工作，并具备验收条件。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后的______个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误若乙方未能按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照本协议总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的______%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并采取措施尽量减少损失。由此增加的费用由甲方承担。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本协议约定的加装电梯工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款为固定总价，包含电梯设备费、安装费、土建改造费、运输费、调试费、管理费、利润、税金及一切可能发生的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.进度款：在电梯井道土建改造工程完成并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.设备款：在电梯设备到货并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.验收款：在电梯安装调试完成并通过政府相关部门验收合格，乙方向甲方提交合格的验收报告及相关资料后的______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。5.质保金：工程总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期为自电梯验收合格之日起______年，质保期满后，如电梯无质量问题，甲方在______个工作日内将质保金无息退还乙方。五、质量标准及验收1.质量标准加装电梯工程应符合国家现行的《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）及相关行业标准的要求，同时满足本协议约定的技术参数和质量要求。电梯设备应具备产品质量合格证明文件，并通过国家相关部门的检验检测。2.验收程序乙方在电梯安装调试完成后，应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告。甲方在收到乙方的验收申请报告后，应组织相关人员对电梯工程进行初步验收。初步验收合格后，乙方负责申请政府相关部门进行最终验收。政府相关部门验收合格后，乙方应向甲方提交合格的验收报告及相关资料。如验收不合格，乙方应按照政府相关部门的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、质保期及售后服务1.质保期质保期为自电梯验收合格之日起______年。质保期内，乙方负责对电梯进行免费维修、保养，确保电梯正常运行。2.售后服务乙方应建立完善的售后服务体系，设立专门的售后服务热线，确保在接到甲方维修通知后的______小时内响应。对于一般性故障，应在______小时内到达现场进行维修；对于重大故障，应在______小时内到达现场进行抢修。在质保期内，因乙方原因导致电梯出现质量问题，乙方应免费更换有质量问题的部件，并承担相应的维修费用。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致电梯出现故障，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的维修保养费用。具体费用标准由双方另行协商确定。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成加装电梯工程，或在质保期内未履行售后服务义务，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议总金额的______%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到本协议约定的要求为止。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效