地面施工免责协议书

地面施工免责协议书甲方（施工方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（业主方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将对乙方位于[具体地址]的地面进行施工，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围：本次地面施工包括但不限于对乙方房屋内[具体房间]的原有地面进行拆除、清理，重新铺设[地面材料名称，如瓷砖、木地板等]，并对地面进行找平、打磨等处理，以确保地面平整、美观、耐用。2.施工标准：施工应符合国家及地方现行的相关施工质量验收规范和标准，确保地面工程质量达到优良等级。具体标准如下：地面材料的品种、规格、颜色应符合乙方要求，并提供相应的质量合格证明文件。地面铺设应牢固，无空鼓、开裂现象，相邻板块之间的高差不超过[规定数值]毫米。地面平整度误差不超过[规定数值]毫米，用2米靠尺和塞尺检查。若采用瓷砖铺设，瓷砖之间的缝隙宽度应均匀一致，误差不超过[规定数值]毫米，且填缝饱满、光滑。若采用木地板铺设，木地板的含水率应符合当地标准要求，铺设应紧密、平整，无明显缝隙和高低不平现象。3.施工期限：本工程预计自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况，工期可相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知乙方。对乙方提供的施工场地、施工条件等进行检查和监督，如发现问题有权要求乙方及时解决。2.义务按照本协议约定的施工范围、施工标准和施工期限进行施工，确保工程质量和进度。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的意外伤害保险。在施工前，向乙方提供详细的施工计划和施工方案，并征得乙方同意。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，按照国家及地方相关规定向乙方提供完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的施工范围、施工标准和施工期限进行施工，确保工程质量。对甲方的施工过程进行监督检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。2.义务在施工前，向甲方提供施工现场的详细资料，包括房屋结构、水电线路等，协助甲方做好施工准备工作。为甲方提供必要的施工条件，包括施工场地的清理、临时水电接入等，并协调解决施工过程中与相邻业主或其他相关方的关系。按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款，如逾期付款，应按照合同约定承担违约责任。对甲方提交的施工计划和施工方案进行审核，并在合理时间内给予答复。在工程竣工验收合格后，按照合同约定办理工程结算手续，并支付剩余工程款。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地面拆除工程完成并经乙方验收合格后，乙方支付工程款的[进度款比例1]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地面铺设工程完成并经乙方验收合格后，乙方支付工程款的[进度款比例2]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过竣工验收备案后，乙方支付工程款的[结算款比例]作为结算款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在乙方支付结算款前向乙方提供合法有效的发票。四、质量保证及维修责任1.质量保证期：本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质量保证期限]年。2.质量保证责任：在质量保证期内，如因甲方施工原因导致地面出现质量问题，甲方应免费负责维修或更换。因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，甲方不承担维修责任，但应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。3.维修通知及响应：乙方在质量保证期内发现地面质量问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内安排维修人员到达现场进行维修。如甲方未在规定时间内响应或维修，乙方有权自行委托第三方进行维修，费用从甲方的质量保证金中扣除，不足部分甲方应另行支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的施工范围、施工标准和施工期限进行施工，导致工程质量不合格或工期延误，甲方应承担违约责任。甲方应按照合同约定的工程款总额的[违约比例]向乙方支付违约金，并负责在规定时间内整改至合格标准或完成施工任务，由此产生的费用由甲方自行承担。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿。若甲方未按照合同约定的时间提供竣工资料或办理工程竣工验收备案手续，每逾期一天，应按照合同约定的工程款总额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的工程款，同时甲方应按照合同约定的工程款总额的[违约比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完工程价款及违约金，同时乙方应承担甲方因暂停施工而造成的损失。若乙方违反本协议约定，擅自对已完成的地面工程进行改动或破坏，导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方做好施工准备工作或协调解决施工过程中与相邻业主或其他相关方的关系，导致施工无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另