合伙入股租地协议书

合伙入股租地协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方有意共同合伙入股租赁土地，开展相关农业或其他经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：租赁土地位于[具体地址]，土地面积为[X]亩。土地四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地用途：双方约定租赁土地用于[具体用途，如种植农作物、养殖家畜、建设农业设施等]。未经双方书面同意，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.土地租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满后，若双方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知对方。在同等条件下，双方享有优先续租权。若不再续租，乙方应在租赁期满后[X]日内将土地及地上附着物按照本协议约定的状态交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定每年每亩土地租金为人民币[X]元，每年租金总额为人民币[X]元。租金标准应根据市场行情及物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的土地租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、合伙入股方式及份额1.合伙入股方式：双方同意以货币出资的方式共同入股租赁土地，开展相关经营活动。甲方以人民币[X]元作为出资，占合伙份额的[X]%；乙方以人民币[X]元作为出资，占合伙份额的[X]%。2.份额调整：在合伙经营期间，若因经营需要增加或减少合伙出资，经双方协商一致，可以对合伙份额进行相应调整。调整后，双方应签订书面协议，明确各自的合伙份额及权利义务。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地租金及获得合伙经营收益的相应份额。对合伙经营活动进行监督，提出意见和建议。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务确保租赁土地的合法性及无权利瑕疵，保证乙方能够正常使用租赁土地开展经营活动。协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如土地使用证、经营许可证等（如有需要）。按照本协议约定履行出资义务，不得擅自抽回出资。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁土地，开展合伙经营活动。对合伙经营事务进行管理和决策，有权决定经营项目、经营方式等（重大事项应经双方协商一致）。按照本协议约定获得合伙经营收益的相应份额。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定支付土地租金及履行出资义务，不得擅自拖欠或抽回出资。合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物。在租赁期满或提前终止协议时，应将土地及地上附着物按照本协议约定的状态交还甲方。负责合伙经营活动的日常管理，包括但不限于人员安排、物资采购、生产经营等，确保经营活动的正常进行。定期向甲方通报合伙经营情况，提供财务报表等相关资料，接受甲方的监督检查。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。六、合伙经营管理1.双方共同推举[负责人姓名]作为合伙经营的负责人，负责日常经营管理工作。负责人的职责包括但不限于组织实施合伙经营计划、协调各方关系、处理经营事务等。2.合伙经营的重大事项，如土地转租、重大投资决策、经营方向调整等，应由双方协商一致后决定。任何一方不得擅自作出决定，否则由此给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.建立健全合伙财务管理制度，由[财务负责人姓名]负责财务管理工作。财务人员应定期向双方提供财务报表，如实反映合伙经营的财务状况。双方有权查阅财务账目，了解合伙经营的收支情况。七、收益分配与亏损承担1.收益分配：在扣除土地租金、经营成本、税费等各项费用后，合伙经营所得的利润按照双方的合伙份额进行分配。分配时间为每年的[具体日期]，分配方式为[具体分配方式，如现金支付、转账等]。2.亏损承担：若合伙经营出现亏损，双方按照合伙份额分担亏损。任何一方应承担的亏损份额，应在亏损发生后[X]日内以货币形式支付给对方。若一方未能按时支付，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。八、财产处置1.合伙经营期间，双方共同购置的财产（包括但不限于土地改良设施、机械设备、生产工具等）归双方共同所有。未经双方书面同意，任何一方不得擅自处置。2.在租赁期满或提前终止协议时，对于双方共同购置的财产，由双方协商处理。协商不成的，可以通过评估、拍卖等方式进行处置，处置所得按照双方的合伙份额进行分配。九、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付土地租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的状态交还租赁土地。3.若乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若一方擅自抽回出资或拖欠出资，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金，并补足出资。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。5.若因一方的原因导致合伙经营无法正常进行或给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执