单方终止租赁协议书

单方终止租赁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______________________（房屋地址或场地位置等详细信息）的[租赁标的物具体描述，如房屋建筑面积为____平方米，包含____个房间、____个卫生间等详细设施情况；或场地面积为____平方米，用途为____等]出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现因[详细说明单方终止租赁的原因，如乙方未按合同约定支付租金累计超过______天；或甲方因自身特殊原因需收回租赁物等]，甲方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，单方决定终止该租赁合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物现状确认1.乙方应在本协议签订之日起____日内，将租赁标的物恢复至租赁前的状态（自然损耗除外）。如租赁标的物存在损坏，乙方应按照原状进行修复或照价赔偿。2.经双方现场查验，确认租赁标的物内的物品（如有）、装修装饰等情况如下：物品：[详细列举留存于租赁标的物内的乙方物品清单，包括名称、数量、规格等]。装修装饰：[描述装修装饰的具体情况，如墙面是否有粉刷、地面材质、是否有吊顶等，以及损坏程度]。二、权利与义务1.甲方权利与义务权利有权依据本协议及相关法律法规单方终止与乙方的租赁合同。有权要求乙方按照本协议约定交还租赁标的物，并对租赁标的物的现状进行查验。义务按照本协议约定与乙方进行结算，退还乙方剩余租金及押金（如有）。在乙方交还租赁标的物后，为乙方提供必要的协助，如办理相关交接手续等。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。有权对甲方查验租赁标的物现状的过程进行监督。义务按照本协议约定的时间和要求，将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物符合本协议约定的状态。承担因自身原因导致的租赁标的物损坏的修复或赔偿责任。在交还租赁标的物前，结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。三、租金及押金结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余租期自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方实际使用租赁标的物的期限为____天，按照原租赁合同约定的租金标准为每日____元，因此乙方应支付的租金为____元。甲方应在本协议签订之日起____日内，扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余租金____元退还给乙方。2.押金结算原租赁合同约定的押金为____元。经双方确认，租赁标的物无损坏或乙方已按照本协议约定进行修复及赔偿的情况下，甲方应在乙方交还租赁标的物并办理完相关交接手续后的____日内，将押金____元退还给乙方。四、费用承担1.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用，由乙方自行承担。乙方应在本协议签订之日起____日内结清上述费用，并向甲方提供相关缴费凭证。2.因单方终止租赁合同给对方造成损失的，由责任方承担赔偿责任。如甲方单方终止合同，甲方应按照剩余租期租金总额的____%向乙方支付违约金；如乙方单方终止合同，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照剩余租期租金总额的____%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，由此造成的损失由乙方承担。3.如乙方未结清在租赁期间产生的费用，甲方有权从应退还乙方的款项中扣除相应金额，乙方应在甲方通知后的____日内补足差额。否则，每逾期一日，应按照未补足金额的____%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议