设备用地协议书

设备用地协议书甲方（土地提供方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（土地使用方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方因[项目名称]需要，需使用甲方提供的设备用地，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.用地位置：甲方提供的设备用地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.用地用途：该土地仅用于乙方放置[设备名称及型号]等相关设备，不得擅自改变用途。3.土地现状：甲方保证所提供的土地现状符合乙方使用要求，无权属争议、无抵押、查封等权利受限情况，且已完成必要的场地平整等前期工作，能满足乙方设备的正常放置与使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地使用费用。对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。2.义务保证对所提供的土地拥有合法的处分权，确保乙方在本协议约定的使用期限内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干涉。按照本协议约定的时间和条件，将土地交付给乙方使用。交付时应确保土地达到本协议约定的使用条件。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），因办理手续产生的费用，除法律法规另有规定外，由乙方承担。在乙方使用土地期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，按照约定的用途使用土地及放置设备。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地使用费用。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物或构筑物（因放置设备所需的基础等附属设施除外）。如需建设临时性设施，应事先征得甲方书面同意，并在使用期满后自行拆除，恢复土地原状。负责设备的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保设备及土地的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在使用土地期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，如有违反，应自行承担相应法律责任。本协议期满或提前解除后，乙方应在约定的时间内将土地及土地上的设备清理完毕，将土地恢复原状返还给甲方。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用：乙方应向甲方支付的土地使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的土地使用费用。此后，乙方应在每年届满前[X]日向甲方支付下一年度的土地使用费用。甲方应在收到款项后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整：在本协议履行期间，如因市场因素或其他不可抗力因素导致土地使用费用标准发生变化，双方应协商调整土地使用费用。协商不成的，任何一方有权解除本协议。四、使用期限1.本协议约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.协议期满后，如乙方需要继续使用该土地，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商签订续租协议。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将土地交付给乙方使用，或者交付的土地不符合本协议约定的使用条件，甲方应按照当年土地使用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照当年土地使用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照当年土地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方应按照当年土地使用费用的[X%]向甲方支付违约金，并在甲方指定的时间内将土地恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权自行或委托第三方恢复土地原状，所产生的费用由乙方承担。4.若乙方未在本协议期满或提前解除后按照约定将土地及设备清理完毕并返还给甲方，每逾期一日，应按照当年土地使用费用的[X‰]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年土地使用费用的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人