装修清拆协议书

装修清拆协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有房屋装修清拆需求，乙方具备相应的清拆服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修清拆事宜达成如下协议：一、清拆标的物具体描述1.房屋地址：位于[具体地址]的[房屋具体门牌号]房屋。2.清拆范围室内原有装修部分，包括但不限于墙面装饰材料（如壁纸、墙漆等）、地面铺设材料（如瓷砖、木地板等）、天花板吊顶、门窗套、固定家具（如衣柜、橱柜等）。室内拆除区域内的水电线路、管道设施（包括上下水管道、暖气管道、电线电缆等）。室内其他附属设施及物品，如灯具、卫浴设备（马桶、洗手盆等）、厨房电器（抽油烟机、炉灶等）。3.特殊要求对于拆除过程中可能涉及的承重墙、梁柱等结构部分，乙方应严格按照国家相关建筑安全规范进行操作，不得擅自拆除或破坏，确保房屋主体结构安全。对于甲方要求保留的特定物品或区域，乙方应采取妥善的保护措施，避免在清拆过程中造成损坏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的清拆范围、标准和时间完成清拆工作。有权对乙方的清拆工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供清拆房屋的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、装修布局图等，以便乙方了解房屋结构和装修情况，制定合理的清拆方案。负责协调清拆工作涉及的相关事宜，如与小区物业沟通协调清拆时间、运输路线等，并承担因协调不畅导致的额外费用。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付清拆费用。在清拆过程中，如因甲方原因导致清拆工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应的责任和费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清拆费用。在清拆过程中，如因甲方提供的资料不准确或存在其他甲方原因导致清拆工作无法顺利进行，乙方有权要求甲方采取相应措施或承担由此造成的损失。2.义务按照国家相关法律法规、建筑安全规范以及本协议约定的清拆范围、标准和时间进行清拆工作，确保清拆工作安全、有序、高效完成。制定详细的清拆方案，并在实施清拆前提交给甲方审核，经甲方同意后方可实施。清拆方案应包括清拆流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责清拆现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，确保施工人员和周边人员的人身安全。在清拆过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责清拆现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少清拆过程对周边环境的影响。清拆产生的垃圾应及时清运至指定的垃圾处理场所，不得随意丢弃。在清拆工作完成后，负责清理现场，确保现场整洁干净。向甲方提供清拆工作的相关记录和报告，包括清拆前后的照片、视频等资料。三、清拆费用及支付方式1.清拆费用双方经协商确定，本次装修清拆费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定清拆工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的额外工作量或变更外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付清拆费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成清拆工作的[阶段性进度比例]，经甲方验收合格后，甲方支付清拆费用的[中期付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。清拆工作全部完成，经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余清拆费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付期限甲方应在收到乙方支付申请及相关证明文件后的[具体工作日]个工作日内完成款项支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。四、清拆工作时间安排1.乙方应在本协议签订后的[准备工作开始时间]日内完成清拆准备工作，包括但不限于组织施工人员、调配施工设备、制定清拆方案等，并向甲方提交清拆准备工作完成报告。2.清拆工作正式开始时间为[具体开始日期]，预计在[预计完成日期]前完成全部清拆工作。如因不可抗力或甲方原因导致清拆工作延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后，相应顺延清拆工作期限。3.在清拆工作期间，乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业，减少对周边居民的影响。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付清拆费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停清拆工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款违约金。如甲方在乙方暂停工作后的[逾期付款催告期限]日内仍未支付相关款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的清拆范围、标准、时间或安全规范进行清拆工作，乙方应负责无偿整改直至达到协议要求。如因乙方原因导致清拆工作延误，每逾期一日，乙方应按照清拆费用的[延误违约金比例]向甲方支付延误违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行或给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同