装修无责协议书

装修无责协议书甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋详细地址]进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修事宜达成如下无责协议书：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋户型：[具体户型]3.建筑面积：[X]平方米（二）装修范围及内容1.室内装修拆除工程：拆除原房屋内需要改造的非承重墙、门窗等。水电工程：包括水电线路的铺设、改造，安装插座、开关、灯具、水龙头等水电设施。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、砌墙等。木工工程：制作衣柜、橱柜、鞋柜、酒柜等家具，以及吊顶、门窗套等装饰造型。油漆工程：对木工制品、墙面等进行油漆施工，确保表面平整、光滑、无瑕疵。安装工程：安装室内门、卫浴洁具、厨房电器、窗帘杆等各类设施。2.室外装修（如有）外立面改造：[具体描述外立面改造内容，如更换外墙瓷砖、涂刷外墙漆等]门窗更换：[详细说明更换门窗的规格、材质等]（三）装修标准及要求1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修质量符合相关要求。2.装修所使用的材料应符合国家环保标准，乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方对材料的检验。3.乙方应根据甲方提供的装修设计图纸（如有）进行施工，如需变更设计，应提前征得甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定及装修设计图纸进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据实际情况提出合理的装修变更要求。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料（如有），协助乙方进行施工前的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。负责协调与小区物业管理部门的关系，办理装修施工所需的相关手续，并承担相应费用。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、临时存放材料的场地等。对乙方提交的装修设计方案、施工进度计划、材料采购清单等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。有权根据装修工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员。在装修过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任和损失。2.义务具备合法的装修资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本协议约定的装修范围、内容、标准及要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工进度计划，并提交给甲方审核。按照施工进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和甲方房屋的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责装修工程所需材料和设备的采购、运输、保管，并确保材料和设备的质量符合要求。向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件及产品说明书。在施工过程中，及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场的整洁卫生。负责对已完成的装修工程进行成品保护，直至装修工程竣工验收合格。如因乙方原因造成已完成工程损坏，由乙方负责修复或赔偿。工程竣工后，按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。在装修工程保修期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。如因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，合理收取维修费用。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：水电工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木工工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：装修工程全部完工，经甲方组织相关部门和人员验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质保金。质保期满后，如无质量问题，质保金无息退还乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。（二）工期延误1.因以下原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等。甲方提出的重大设计变更或增加装修内容。甲方未按照本协议约定按时支付装修款项。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。2.因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应在工期延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。如乙方未及时通知甲方，导致甲方无法及时采取措施减少损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、质量标准及验收（一）质量标准装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的装修标准及要求。（二）验收1.乙方应在各分项工程完工后，提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未按时进行验收，视为该分项工程验收合格。2.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。3.验收过程中，如发现装修工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。4.装修工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收合格报告。如甲方在验收合格后提出新的质量问题，乙方仍应负责免费维修，直至问题解决。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时支付装修款项，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、标准及要求进行施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方在施工过程中使用不符合国家环保标准或质量不合格的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的全部费用。如因使用不合格材料和设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如乙方在装修工程保修期内拒绝履行维修义务或维修后仍存在质量问题的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程竣工验收合格前，如因不可抗力或其他不可预见、