2025年租赁房屋赠与合同样本

2025年租赁房屋赠与合同样本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：乙方（承租方）：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方为合法产权人，拥有位于（城市/县）路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并同意将该租赁房屋出租给乙方；乙方同意承租该租赁房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用。双方为明确权利义务，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。第一条合赁房屋信息1.1甲方出租的租赁房屋位于（城市/县）路号栋单元室，建筑面积为平方米，具体以不动产权证书登记为准。1.2租赁房屋的权属证明如下：不动产权证书编号：其他相关证明文件：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租租赁房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。2.3在租赁期内，甲方不得提前收回租赁房屋，除非乙方严重违约或租赁房屋因不可抗力导致无法继续出租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：□月付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。□季付：乙方应于每季度首月日前支付当季租金至甲方指定账户。□其他：3.3甲方指定账户信息：开户银行：银行账户：账户名称：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。第四条租赁房屋的交付4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方共同查验房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。4.2租赁房屋交付时，甲方应提供以下文件：不动产权证书、房屋所有权证或其他合法证明文件；原租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用结清证明；其他相关文件：4.3交付后，乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第五条房屋修缮责任5.1租赁房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。若租赁房屋因甲方原因导致损坏，甲方应于接到乙方通知后日内修复。5.2乙方在使用租赁房屋过程中，若因使用不当导致损坏，应负责修复并承担相应费用。5.3在租赁期限内，若租赁房屋需要进行大型修缮或改造，双方应另行协商确定费用承担方式及施工期间的安排。第六条租赁房屋的使用规定6.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时支付水、电、燃气、物业等费用。6.3乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放危险品、易燃品或其他违法行为。6.4乙方不得擅自转租、转借或允许他人使用租赁房屋，若需转租，应取得甲方书面同意。第七条合同的变更与解除7.1本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。7.2若乙方未按约定支付租金或其他费用，且在接到甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同并收回租赁房屋。7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。7.4在租赁期内，若因不可抗力导致租赁房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：