社区包挂协议书

社区包挂协议书甲方：名称：[甲方社区名称]地址：[甲方社区地址]法定代表人：[甲方社区负责人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司/组织名称]地址：[乙方公司/组织地址]法定代表人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方希望提升社区管理与服务水平，乙方具备相关专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方包挂甲方社区事宜达成如下协议：一、包挂标的物及服务具体描述（一）社区范围本协议所涉及的社区为甲方管辖的[社区具体名称]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。该社区占地面积为[X]平方米，包含[X]栋居民楼，共有居民[X]户，人口总数约为[X]人。（二）包挂服务内容1.社区管理协助协助甲方制定和完善社区管理制度，包括但不限于居民公约、环境卫生管理制度、安全保卫制度等，确保制度的科学性、合理性和可操作性。参与社区日常管理工作，协助甲方处理居民的各类事务和问题，及时反馈居民的意见和建议，促进社区管理的高效运行。2.环境卫生维护组织开展社区环境卫生清洁活动，定期对社区公共区域进行清扫，包括道路、楼道、绿化带、垃圾桶等，确保社区环境整洁卫生。加强对社区环境卫生的监督检查，及时发现和制止乱扔垃圾、乱堆乱放等破坏环境卫生的行为，引导居民养成良好的卫生习惯。配合甲方做好垃圾分类工作的宣传、指导和监督，提高居民的垃圾分类意识，促进垃圾分类工作的顺利开展。3.安全防范工作协助甲方加强社区安全防范工作，制定安全防范计划和应急预案，组织开展安全知识宣传教育活动，提高居民的安全意识和自我防范能力。定期对社区进行安全检查，重点检查消防设施、电气设备、电梯等安全隐患，及时发现并督促整改，确保社区居民的生命财产安全。协助甲方做好社区治安巡逻工作，加强与社区民警的沟通协作，维护社区的治安秩序，预防和减少各类治安案件的发生。4.社区文化建设策划和组织各类社区文化活动，丰富居民的业余文化生活，增强社区居民的凝聚力和归属感。活动内容包括但不限于文艺演出、体育比赛、文化讲座、亲子活动等。挖掘和弘扬社区文化特色，保护和传承社区历史文化遗产，打造具有社区特色的文化品牌，提升社区的文化软实力。协助甲方建设和管理社区文化设施，如社区文化活动室、图书馆、健身广场等，确保设施的正常使用和良好维护。5.社区志愿服务组建社区志愿服务队伍，招募和培训志愿者，建立志愿者服务档案，规范志愿者服务管理。组织开展各类志愿服务活动，如关爱孤寡老人、帮助困难家庭、义务维修、环保宣传等，弘扬志愿服务精神，营造互帮互助的社区氛围。鼓励和引导更多居民参与志愿服务，建立志愿服务激励机制，对表现优秀的志愿者进行表彰和奖励。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的包挂服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方改进工作。有权根据社区实际情况和工作需要，调整乙方的包挂服务内容和要求。有权对乙方在包挂服务过程中违反法律法规、协议约定或损害甲方利益的行为，要求乙方承担相应的责任。2.义务向乙方提供开展包挂服务所需的相关资料和信息，包括社区基本情况、居民信息、管理制度等，协助乙方了解社区情况，开展工作。为乙方提供必要的工作条件和支持，如办公场地、设备设施等，确保乙方能够顺利开展包挂服务工作。协调社区居民、物业等相关方面与乙方的关系，为乙方开展工作创造良好的环境。按照本协议约定，及时向乙方支付包挂服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的工作条件和支持，协助乙方开展包挂服务工作。有权根据本协议约定，获得相应的包挂服务费用。在包挂服务过程中，有权根据社区实际情况和工作需要，提出合理的工作建议和方案，经甲方同意后实施。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行包挂服务职责，积极开展各项工作，确保服务质量和效果。定期向甲方汇报包挂服务工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题和困难，与甲方共同协商解决。加强对包挂服务人员的管理和培训，确保服务人员具备良好的专业素质和服务意识，遵守甲方的各项规章制度。严格遵守法律法规，诚实守信，保守甲方的商业秘密和居民的个人隐私，不得泄露或利用相关信息谋取私利。在包挂服务过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的包挂服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付包挂服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在每季度末向甲方提交本季度的服务工作情况报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核确认。如审核通过，甲方应在审核确认后的[X]个工作日内，向乙方支付本季度包挂服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在本协议期满或提前终止后的[X]个工作日内，双方对服务工作进行结算。如结算后甲方仍有未支付的服务费用，应一次性支付给乙方。（三）费用调整在本协议履行期间，如遇国家政策调整、物价大幅波动等不可抗力因素导致乙方开展包挂服务的成本明显增加，乙方应及时向甲方提供相关证明材料，并与甲方协商调整服务费用。经双方协商一致后，可以对服务费用进行适当调整。四、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、居民信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停包挂服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件和支持，导致乙方无法正常开展包挂服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求履行包挂服务职责，导致服务质量不符合约定的，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照已支付服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密条款的约定，向第三方披露或使用对方商业秘密等信息的，乙方应立即停止违约行为，并向对方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给对方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更本协议的，双方应及时协商解决，并签订书面协议。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除本协议的，双方应按照本协议约定进行结算，并各自承担因解除协议而产生的费用和损失。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在本协议履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。本协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协