居民租房用电协议书

居民租房用电协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在用电方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁房屋期间的用电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋内配备有独立的电表及相关用电设施。2.乙方在租赁期间有权使用该房屋内的用电设施进行正常生活、办公等用电活动，但应遵守本协议及相关法律法规关于安全用电的规定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取电费。对乙方用电情况进行监督检查，如发现乙方有违反安全用电规定或本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证出租房屋内的用电设施符合国家安全标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对用电设施进行必要的维护、保养，确保用电安全。按照国家规定的电价标准及供电部门的收费规定，向乙方提供准确的电费计算依据，并及时向乙方告知电费价格调整情况。在乙方正常用电且按时缴纳电费的情况下，不得擅自中断供电；因供电部门检修、故障等原因需要停电的，应提前通知乙方，并协助乙方做好相应的准备工作。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁房屋内按照正常生活、办公需求合理使用用电设施。有权要求甲方按照本协议约定提供安全、正常的用电环境和服务。2.义务按照国家规定的电价标准及本协议约定按时向甲方缴纳电费，不得拖欠。不得擅自改变房屋内用电设施的用途、结构或进行超负荷用电等危及用电安全的行为；如需对用电设施进行改造、增添，应事先征得甲方书面同意，并确保改造、增添后的设施符合安全用电要求。妥善保管并合理使用房屋内的用电设施，如发现用电设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修；因乙方使用不当造成用电设施损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。配合甲方对用电情况进行监督检查，提供必要的协助和信息。在租赁期限届满或提前解除本协议时，应按照原状将用电设施交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、电费结算与缴纳（一）电费结算方式1.甲方按照乙方实际使用的电量及供电部门规定的电价标准计算电费。2.每月[结算日期]，甲方向乙方提供上月电费明细账单，乙方应在收到账单后的[缴费期限]内进行核对。如乙方对账单有异议，应在收到账单后的[异议期限]内通知甲方，双方共同核实。如无异议，乙方应按照账单金额向甲方缴纳电费。（二）电费缴纳方式乙方可选择以下方式之一缴纳电费：1.现金缴纳：乙方可前往甲方指定地点以现金形式缴纳电费。2.银行转账：乙方应将电费足额转账至甲方指定的银行账户，转账时应注明"[房屋地址]电费"及乙方姓名、联系方式等信息，并在转账后及时通知甲方。甲方收到转账款项后，应向乙方出具收款凭证。3.其他方式：[如有其他约定的缴费方式，在此详细说明]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行对用电设施的维护、保养义务，导致乙方无法正常用电或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自中断供电，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致停电的除外，但甲方应及时通知乙方并采取合理措施减少损失。3.若甲方未按照国家规定的电价标准或本协议约定向乙方收取电费，多收部分应退还乙方，并按照多收金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时缴纳电费，每逾期一日，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权暂停供电，直至乙方缴纳全部欠费及违约金。因乙方欠费导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自改变用电设施用途、结构或进行超负荷用电等危及用电安全的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要措施消除安全隐患；由此造成的一切损失由乙方承担，乙方还应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管并合理使用用电设施，导致设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。4.若乙方在租赁期限届满或提前解除本协议时，未按照原状将用电设施交还甲方或未履行修复、赔偿责任的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的押金或剩余租金中扣除；如押金或剩余租金不足以支付修复费用的，乙方应补足差额。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁房屋期限届满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本