监理转包协议书

监理转包协议书甲方（转包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承接方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[具体工程项目名称]的监理合同（以下简称"原监理合同"），现甲方拟将原监理合同中的部分监理工作转包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就监理转包事宜达成如下协议：一、转包标的物或服务具体描述1.监理工作范围乙方承接的监理工作范围为[具体工程项目名称]中[详细说明转包的具体工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等阶段或具体分项工程的监理工作]。2.监理服务内容协助建设单位审核施工图纸，提出优化意见，并参与图纸会审。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，提出意见和建议，并监督实施。检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系，监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和施工合同进行施工。对工程使用的原材料、构配件和设备进行见证取样、送检，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。对工程施工过程进行旁站、巡视和平行检验，及时发现和解决施工中出现的问题，对关键工序和隐蔽工程进行验收签证。定期组织召开工程例会，协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，及时传达有关工程建设的文件和会议精神。审核工程计量和工程款支付申请，签署工程款支付证书，协助建设单位控制工程造价。督促施工单位整理工程资料，审查施工单位提交的工程竣工资料，组织工程预验收，参与工程竣工验收，编写监理工作总结报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及原监理合同的约定履行义务，如乙方未履行或不当履行义务，甲方有权追究乙方的违约责任。在原监理合同范围内，享有与建设单位沟通、协调的权利，并可将相关信息传达给乙方。2.义务向乙方提供原监理合同副本及与转包工作相关的资料文件，协助乙方了解工程概况和监理要求。负责协调乙方与建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作创造有利条件。按照本协议约定向乙方支付转包费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以保障监理工作的顺利开展。在监理工作范围内，依据法律法规、工程建设标准和本协议约定，独立行使监理职权。按照本协议约定获取转包费用。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并将监理人员名单及联系方式告知甲方。严格按照本协议约定的监理工作范围和服务内容，以及原监理合同的要求，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全和造价等目标的实现。定期向甲方汇报监理工作进展情况，提交监理月报、季报、总结报告等文件资料。对监理工作中发现的问题及时向甲方和建设单位报告，并提出合理的解决方案和建议。保守在监理工作中知悉的建设单位、施工单位及其他相关单位的商业秘密和技术秘密。不得将本协议项下的监理工作再转包给第三方。三、转包费用及支付方式1.转包费用双方经协商确定，乙方承接本协议约定的监理工作，甲方应向乙方支付的转包费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付转包费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成[阶段工作内容]后，经甲方及建设单位验收合格，甲方向乙方支付转包费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在工程竣工验收合格，乙方提交完整的监理资料后，甲方向乙方支付剩余转包费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的转包费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的监理工作范围和服务内容履行监理职责，导致工程出现质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于转包费用的[X]%。若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件资料，每逾期一日，应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方相应的转包费用作为违约金。若乙方将本协议项下的监理工作再转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部转包费用，并按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方及建设单位造成的全部损失。若乙方违反保密义务，泄露在监理工作中知悉的商业秘密和技术秘密，乙方应承担因此给甲方及相关单位造成的全部损失，并按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件造成的影响，尽可能减少损失。4.通知与送达双方在本协议中填写的联系方式即为各自的有效送达地址。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照对方预留的联系方式发出的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达对方。若因联系方式变更未及时通知对方导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。甲方（盖章）：_____